Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
7747 , Av. Pierre-De Coubertin , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 17563280
8 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
*** BIEN SITUÉE ET FONCTIONNELLE *** Dans le secteur Mercier, à distance de marche du Métro Honoré-Beaugrand. Cette propriété de plain-pied vous offre 2+1 chambres à coucher, des pièces lumineuses, cuisine et salle à manger à aire ouverte, 2 salles de bains, 1 salle de lavage ainsi qu'un sous-sol fini. Stationnement extérieur pour 3 autos et cour intime. Bonne visite
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bain : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, thermopompe murale, lustres, gazebo, 2 cabanons, tempo double en tandem
Lustre de la petite chambre au RDC, chauffe-eau (en location)
AVANTAGES:
- Sur une rue bordée d'arbres matures, à proximité de tout!
- Propriété ayant subie plusieurs rénovations par les
propriétaires précédents (cuisine, les 2 salles de bains,
fenêtres et plus!)
- Salon offrant une grande fenestration laissant entrer la
luminosité naturelle. Beau plancher lattes de bois
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte avec planchers
céramique. La cuisine est bien configurée et munie de
multiples armoires de rangement et de belles surfaces de
travail. Tous les électroménagers y sont inclus, un plus!
Une aire de vie lumineuse qui vous plaira!
- Deux chambres à coucher sur le niveau RDC avec planchers
lattes de bois
- Salle de bains avec bain/douche et plancher céramique
- Au sous-sol, on y retrouve: Une 3ème chambre à coucher,
une 2ème salle de bains avec douche vitrée portes
coulissantes, une salle familiale, une salle de jeux/bureau
ainsi qu'une salle de lavage indépendante
- Cour latérale entièrement clôturée et intime, accès
directement via le côté de la propriété. Un endroit idéal
où vous pourrez profiter pleinement!
- Stationnement asphalté sur le côté pour 3 autos
- Toit refait 2019 (selon vendeur précédent)
- Chauffe-eau changé en 2025 (en location)
- Panneau électrique changé en 2024
- Thermopompe murale ajoutée en 2024
- À distance de marche du Métro Honoré-Beaugrand (moins de
15 minutes) ou de l'autobus 189 s'y rendant directement en
quelques minutes, du Parc Liébert avec ses aires de
jeux/d'eau et son espace canin, de la Maison de la culture
et de tous les services **Walk score 80**
- À proximité des écoles primaire et secondaire, des grands
axes routiers A40/A25, des grands centres commerciaux, du
magnifique Parc de la Promenade Bellerive et bien plus!
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et
périls de l'acheteur
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