Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
5520 , Rue Honoré-Beaugrand , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 16572132
8 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
*** À DISTANCE DU MARCHE DU MÉTRO *** Situé dans un secteur paisible de Mercier. Superbe maison qui se distingue par son extension qui rend le rez-de-chaussée particulièrement spacieux et accueillant. Vous serez charmé par sa grande cuisine fonctionnelle, sa lumineuse salle à manger, et ses nombreuses fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle. Avec 2+2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Bonne visite
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bain : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Cuisinière à induction, lave-vaisselle, thermopompe centrale, foyer électrique, système d'alarme, caméra de surveillance, lustres, stores, cabanon
Borne de recharge électrique (en location)
AVANTAGES:
- Quartier tranquille sur une rue bordée de grands arbres
- Propriété lumineuse et entretenue avec soin
- Salon avec ouvertures sur la cuisine et la salle à
manger. Fenêtre en saillie et foyer électrique en font une
pièce chaleureuse
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte offrant une
fenestration mur à mur avec une vue côté cour
- La cuisine est munie de plusieurs armoires de rangement,
d'un grand îlot central avec rangement supplémentaire.
Bien configurée et fonctionnelle
- Deux chambres à coucher donc la deuxième chambre
grandement fenestrée (présentement boudoir)
- Salle de bains avec bain/douche ainsi que vanité et évier
autoportants
- C'est un sous-sol que l'on retrouve les 2 autres chambres
à coucher, une 2ème salle de bains avec douche en coin
vitrée et la salle de lavage
- Grande cour entièrement clôturée aménagée d'une terrasse,
d'un cabanon, arbres matures et haie de cèdres
- Allée de stationnement asphaltée pour 1 auto
- À moins de 10 minutes à pied du Métro Honoré-Beaugrand,
des Parc Chénier-Beaugrand et Du Mail avec leurs aires de
jeux pour enfants
- À distance de marche, des écoles primaire et secondaire,
garderies, de l'artère commerciale Sherbrooke offrant tous
les services (pharmacies, épiceries, restos et plus)
- À proximité de plusieurs autres parcs, aréna, Centre
commercial Place Versailles et +++
AMÉLIORATIONS/RÉNOVATION AU FIL DES ANS
2023+-: Fournaise et thermopompe centrale changées
2023: Rez-de-chaussée entièrement repeint
2022+-: Salle de bains du sous-sol refaite
2022+-: Chauffe-eau changé
2020+-: Salle de bains du rez-de-chaussée refaite
2021+-: Toutes les fenêtres ont été changées sauf celles
côté cour
2018: Toit refait bardeaux d'asphalte
2017+-: Cuisine refaite
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