Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
7864 , Rue Triest , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 13919391
8 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
*** UN VRAI CLÉS EN MAIN *** Située à quelques minutes à pied du métro Honoré Beaugrand et de tous les services. Cette impeccable maison de plain pied vous offre des pièces lumineuses, 2+1 chambres à coucher, cuisine et salle à manger à aire ouverte et 2 salles de bains. Cour entièrement clôturée + 2 places de stationnement à l'extérieur. Bonne visite
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bain : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, congélateur, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, lit rétractable, lustres, stores, rideaux et pôles, établi, cabanon
AVANTAGES:
- Emplacement de choix, dans un quartier homogène et
familial de Mercier
- ** MAISON COUP DE COEUR **
- Salon avec grande fenestration, beau plancher lattes de
bois, mur avec lattes décoratives et agrémenté d'un foyer
électrique. Tout simplement convivial!!
- Cuisine moderne et intemporelle. Avec ses multiples
armoires 2 tons et ses comptoirs quartz, elle vous plaira à
coup sûr! Tous les électroménagers y sont inclus
- Deux chambres à coucher sur le même niveau avec planchers
lattes de bois dont la chambre principale munie d'un
garde-robe double
- Salle de bains offrant une vanité 2 robinetteries avec
tiroirs de rangement et bain/douche
- Toit refait 2018
- Chauffe-eau 2024
- Avec thermopompe murale, aspirateur central et système
d'alarme
SOUS-SOL FINI
- Belle salle familiale avec lumières encastrées et
plancher flottant de qualité
- Une 3ème chambre à coucher de belles grandeurs
- Salle de bains aménagée d'une douche italienne avec banc
incorporé, grande vanité avec coiffeuse et plancher
chauffant céramique
- Salle de lavage dotée d'armoires de rangement, d'un
comptoir à pliage et également plancher chauffant céramique
- Belle cour entièrement clôturée et intime avec cabanon.
Aménagement paysager avec arbre mature, arbustes et vivaces
florales. Patio pour coin détente ou repas. Idéale pour
profiter pleinement de la saison estivale!
- Deux places de stationnement extérieur dont une sous
l'abri
- À environ 6 minutes à pied du métro Honoré Beaugrand
- À distance de marche du Parc Liébert avec ses aires de
jeux/d'eau et son espace canin, des écoles primaire et
secondaire, de la Maison de la culture, des épiceries et de
tous les services **Walk score 80**
- À proximité des grands axes routiers A40/A25, des grands
centres commerciaux, du magnifique Parc de la Promenade
Bellerive et bien plus!
AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS FAITES DEPUIS L'ACQUISITION
2024
Aménagement paysager pour patio arrière, chauffe-eau,
changement de 2 thermos de fenêtres avant, installation
dosseret de cuisine
2023
Rénovation du salon et installation du foyer électrique,
changement robinets salle de bain du haut, changement des
poignées noires dans toute la maison
2022
Changement robinet de cuisine, changement des poignées de
cuisine, peinture des cadrages de fenêtres et portes
extérieures en noir
2021
Installation d'une vitre pour douche italienne au sous-sol
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