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Hubert Lavallée

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Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Anjou) |
499 000$

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Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Anjou)

8210 , Boul. Yves-Prévost , Montréal (Anjou)
No Centris 20733005

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

*** PROPRIÉTÉ UNIQUE! CACHET UNIQUE! *** Située dans le secteur paisible et familial d'Anjou, près de tout! Cette charmante propriété offre une ambiance chaleureuse et lumineuse avec ses vastes aires de vie ouvertes, 1 chambre à coucher, une salle familiale, 2 salles de bains en plus d'une salle de lavage indépendante. Belle cour aménagée et clôturée + stationnement extérieur pour 2 autos. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1956
Date de livraison prévue 02-09-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.74 m x 13.80 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
17.07 m x 24.38 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Bois, Aluminium, Granulat (agrégat)
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.74 m
Profondeur du bâtiment
13.80 m
Façade du terrain
17.07 m
Profondeur du terrain
24.38 m
Superficie du terrain (p.c.)
419.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
598$ (2025)
Taxes municipales :
5 512$ (2025)
Total
6 110$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
272 600$
Bâtiment
462 000$
Total
734 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de lavage
Sous-sol
9.9x11.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
10.4x5.3 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
12.1x14.3 pi.   - Irr
Autre
Salle familiale
2ième étage
22.5x14.4 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
20.1x12.11 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
2ième étage
12.11x6.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
18.6x11.1 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.6x14.4 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
18.9x11.3 pi.   - Irr
Bois
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Inclusions


Plaque de cuisson au propane, réfrigérateur, four encastré, lave-vaisselle, hotte, laveuse et sécheuse, lustres, stores, banc d'église, bloc de boucher, buffet, mobilier de la chambre sauf le lit, lit mural au sous-so...

Plaque de cuisson au propane, réfrigérateur, four encastré, lave-vaisselle, hotte, laveuse et sécheuse, lustres, stores, banc d'église, bloc de boucher, buffet, mobilier de la chambre sauf le lit, lit mural au sous-sol, thermopompe centrale, climatiseur mural (non fonctionnel)

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Exclusions


Lustres de la salle à manger

Addenda


AVANTAGES:

- Un choix rare, au cachet unique, pour les amateurs

d'exclusivité et de tranquillité!

- Propriété transformée pour évoquer le style "maison

suisse et champêtre". L'intérieur, aux plafonds de belles

hauteurs, a été pensé pour privilégier le confort

- Salon/cuisine/salle à manger offrant une vaste aire

ouverte où le bois est à l'honneur, avec fenestration

d'aspect solarium pour une luminosité hors de l'ordinaire!

- Le salon est convivial avec son mur de pierres et son

foyer au propane

- Cuisine munie de multiples armoires de rangement, d'un

grand îlot central, d'une plaque de cuisson, four encastré,

hotte cheminée et agrémentée de vitraux

- La salle à manger est centrale entre la cuisine et le

salon

- Grande chambre à coucher principale avec salle de bains

attenante et ouverte sur une magnifique pièce (salle

familiale) avec puits de lumière et grande fenestration

- Au sous-sol, on y retrouve une salle familiale, une salle

de bains supplémentaire avec douche et une salle de lavage

avec évier

- Belle cour aménagée proposant un coin de style salon de

jardin ou cuisine extérieure. Entièrement clôturée, intime

et verdoyante!

- Allée asphaltée pour y stationner 2 autos

- À distance de marche des parcs Chénier et

Chénier-Beaugrand avec leurs aires de jeux pour enfants,

piscine, pataugeoire, aréna, des écoles primaire et

secondaire, garderies, de l'arrêt d'autobus se rendant

directement au métro Honoré-Beaugrand en environ 10 minutes

- À proximité de plusieurs autres parcs, Centre commercial

Place Versailles et +++

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et

périls de l'acheteur.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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