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Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Anjou) |

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vendu
Maison de plain-pied vendu, Montréal (Anjou)

7641 , Place d'Aubigny , Montréal (Anjou)
No Centris 11500366

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bain

3 Salle(s) de bain

**UN MÉLANGE PARFAIT D'ESPACE, LUXE ET BON GOÛT** Emplacement d'exception à Anjou situé à l'intérieur d'un rond point. Secteur calme et très prestigieux D'Anjou. Cette magnifique propriété de 78x28 pieds saura vous plaire avec ses 5 (3+2) chambres de belles dimensions, 3 salles de bains, salle à manger + un coin repas. Sous-sol complètement fini et garage double. Stationnement extérieur pour 2 autos. Superbe terrain aménagé de 11097pc. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1960
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
78.00 pi. x 28.00 pi. - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
38.41 m x 26.83 m - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
2016
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plancher chauffant grande SDB , Air soufflé
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
78.00 pi.
Profondeur du bâtiment
28.00 pi.
Façade du terrain
38.41 m
Profondeur du terrain
26.83 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 030.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
732$ (2022)
Taxes municipales :
6 530$ (2022)
Total
7 262$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
433 000$
Bâtiment
307 300$
Total
740 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bain : 3    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
20.1x14.9 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.10x10.2 pi.   - Irr
Bois
Coin repas
Rez-de-chaussée
9.10x9.3 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.10x16.9 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.0x11.6 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6.1x6.1 pi.   - Irr
Céramique
Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
5.6x5.4 pi.   - Irr
Bois
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.3x8.8 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.0x10.6 pi.  
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10.1x9.1 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.2x6.1 pi.   - Irr
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
6.2x6.1 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
25.10x14.1 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
Sous-sol
13.4x10.9 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
Sous-sol
12.4x10.0 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle de bains
Sous-sol
10.9x7.1 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
12.9x7.11 pi.   - Irr
Céramique
Atelier
Sous-sol
10.7x8.1 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four encastré, réfrigérateur à vin, congélateur, lave-vaisselle, mobilier sur mesure de la chambre principale, 2 mobiliers du salon, aspirateur central, thermopomp...

Réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four encastré, réfrigérateur à vin, congélateur, lave-vaisselle, mobilier sur mesure de la chambre principale, 2 mobiliers du salon, aspirateur central, thermopompe, échangeur d'air, système d'alarme, lustres, rideaux, stores

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Exclusions


Chauffe-eau en location

Addenda


AVANTAGES:

- Propriété unique située dans un rond point rare d'Anjou

- Vaste salon avec son plafond cathédrale, fenestration

abondante diffusant une belle luminosité et ouvrant sur la

salle à manger

- Cuisine bien configurée, moderne et fonctionnelle. Grand

îlot central, comptoirs quartz, armoires de rangement mur à

mur faites sur mesure, électroménagers de qualité. À aire

ouverte avec la salle à manger et le coin repas

- Salle à manger spacieuse

- Coin repas également muni d'armoires faites sur mesure,

mur de brique, porte-patio ouvrant sur le balcon arrière

- Chambre principale avec walk-in, salle de bains attenante

avec douche en coin, mobilier sur mesure intégré

- Deux chambres supplémentaires

- Salle de bains principale: Grande vanité, double évier,

bain autoportant, douche en coin vitrée et plancher

chauffant

- Le hall d'entrée avec un walk-in d'entrée comportant

plusieurs tablettes et pôles

- Le sous-sol vous offre une salle familiale, 2 chambres de

bonnes dimensions, une salle de bains, une grande salle de

lavage avec évier et grand comptoir, un atelier en plus

d'un grand rangement de cèdre

- Fenêtres du sous-sol sécurisées

- Magnifique terrain superbement paysagé, arbres matures,

arbustes décoratifs. Pavé-uni à l'avant.

- Cour soigneusement entretenue, côté soleil dominant, coin

patio avec gazebo. Vous n'avez plus qu'à vous y prélasser!

- Garage double, entrée pavé uni et stationnement pour 2

autos

- À distance de marche du métro Honoré-Beaucoup (environ 20

minutes) ou de l'autobus y menant directement, de plusieurs

parcs ainsi que des écoles primaire et secondaire

- À proximité de tous les services, des centres commerciaux

Place Versailes et Galeries d'Anjou, des grands axes

routiers et bien plus!

Cette propriété a été rénovée en 2014 avec goût avec des

matériaux intemporels. Fournaise et thermopompe 2020, toit

2016, drain français intérieur ajouté environ 2005.

**Il ne vous reste qu'à vous installer!**

- Sont aussi inclus: Ouvre-porte électrique de garage,

tempo, cabanon, gazebo

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