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Hubert Lavallée
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514-259-8884

Maison de plain-pied à vendre, Anjou (Montréal)

MLS 23481033
Adresse
9171 , Av. Émile-Legault , Anjou (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
* Anjou- rareté * Propriété rénovée ayant subi une cure de rajeunissement avec soin. Située sur un coin de rue à sens unique, elle vous offre 3 chambres et 2 salles de bain. Garage, thermopompe pour un maximum de confort, terrain aménagé, tout y est! Un véritable clé en mains situé dans un secteur homogène à proximité de tout. Bonne visite!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1986  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 22.00 pi. x 48.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 37.00 pi. x 100.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
22.00 pi.
Profondeur du bâtiment
48.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
37.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 700.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 620$ (2019)
Taxes scolaires :
521$ (2019)
Total
4 141$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
169 900$
Bâtiment
231 200$
Total
401 100$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.1x5 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  10.11x14.11 P   - Irr Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.5x9.6 P   - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.9x9.6 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.4x10.8 P   - Irr Plancher flottant  Walk-in 6.2 x 5.8
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.7x9.3 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.9x7.4 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  19.10x16.3 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  13.7x9.3 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  6.6x6.9 P   - Irr Céramique 

Inclusions

Luminaires, chauffe-eau.

Addenda

AVANTAGES:

- Nombreuses rénovations 2019: cuisine, revêtements de

sols, portes intérieures, modernisation des salles de bain,

lumières au LED, peinture complète et plus!

- Toiture 2017

- Calfeutrage et certains joints de brique refaits

- Thermopompe avec 2 têtes de 12 000 BTU

- Terrain aménagé

- Luminosité ambiante naturelle

- Occupation rapide disponible à l'acheteur

- Située près du parc Roger-Rousseau (baseball, tennis,

basketball, piscine, soccer et +!)

- À proximité de tous les services: parcs, écoles,

garderies, autobus, A25/A40

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
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La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.6 %
15-19 ans6.9 %
20-34 ans17.1 %
35-49 ans21.7 %
50-64 ans23.3 %
65 ans et +12.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

68.2 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

28.3 %

Deux personnes ou plus

2.9 %

1.15

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

20.8 %

Secondaire

23.1 %

Professionnel ou métier

11.9 %

Collégiale

17.1 %

Universitaire

26.6 %


Logement

Maisons individuelles

17.5 %

Jumelées ou en rangées

30.9 %

Duplex

0.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

48.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.9 %


Revenu moyen

Familial
85 779.73$

Individuel
39 994.48$

Occupation des logements

Propriétaires
57.2 %

Locataires
42.1 %

Langue maternelle

Français67.8 %
Arabe7 %
Espagnol4.4 %
Créole, n.d.a.4.4 %
Anglais3.5 %
Autres12.9 %