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Maison à vendre, Montréal (Anjou) |

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vendu
Maison vendu, Montréal (Anjou)

6970 , Av. Lionel-Daunais , Montréal (Anjou)
No Centris 18412668

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

***SECTEUR RECHERCHÉ*** Joli Cottage très bien situé à Anjou à pieds du parc Roger-Rousseau offrant 3 chambres à l'étage, sous-sol aménagé, grand balcon avec véranda et plus encore! Maison lumineuse en excellent état d'une propreté exemplaire. Avec garage et stationnement. Emplacement de 1er choix pour la famille. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1984
Date de livraison prévue 30-11-2021
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
5.74 m x 10.30 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
5.74 m x 30.48 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
2016
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique, Bois, CanExel
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
5.74 m
Profondeur du bâtiment
10.30 m
Façade du terrain
5.74 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
175.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
311$ (2021)
Taxes municipales :
2 863$ (2021)
Total
3 174$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 232$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
87 500$
Bâtiment
240 200$
Total
327 700$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
17.9x10.9 pi.   - Irr
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.8x10.1 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.1x6.8 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.10x4.6 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.8x9.9 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
10.9x9.1 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
8.5x9.5 pi.  
Parqueterie
Salle de bains
2ième étage
6.7x7.9 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
17.6x7.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
6.10x8.11 pi.   - Irr
Tuiles
Voir plus Voir moins

Inclusions


Ouvre-porte électrique de garage, air climatisé mural encastré de la chambre à coucher principale, lustres, rideaux, stores, hotte micro-ondes, système d'alarme

Exclusions


Lave-vaisselle

Addenda


AVANTAGES:

- Située dans un croissant, rue peu passante et paisible

- Véritable cottage de 3 chambres à l'étage + salle de bains

- Aire de vie ouverte et lumineuse au salon/salle à

manger/cuisine

- Salle d'eau au rez-de-chaussée

- Salle familiale, salle de lavage et sortie extérieure au

sous-sol

- Avec climatiseur mural encastré dans la chambre

principale

- La cour est aménagée d'une terrasse couverte et intime,

espace gazon/jardin. Orientation côté soleil, l'idéale !

- Avec stationnement pour 2 autos + allée pavé-uni.

- Ancrages permanents pour tempo

- À distance de marche du très grand parc Roger-Rousseau

offrant Baseball, Tennis, Piscine, Soccer, Basketball et

plus encore! Idéal pour la famille

- Tout près des écoles, parcs, autobus, autoroutes A40/A25,

commerces, services et beaucoup plus

Rénovations:

2021 - Marches extérieures arrières menant au sous-sol

refaites

2020 - Mur de pierres naturelles au salon avec convectair

haut de gamme

2019 - Salle de bains refaite avec douche céramique et

convectair

2019 - Revêtement extérieur arrière en CanExcel

2019 - Toit de la vérenda en polycarbonate

2019 - Rampes avant et arrière aluminium

2018 - Porte d'entrée à l'avant

2016 - Toiture

2011 - Balcon, allée de l'entrée et escalier en dalles

(date approximative)

2010 - Cuisine entièrement rénovée avec îlot/comptoir

lunch, armoires thermoplastiques

2010 - Salle d'eau refaite

N.B. L'acte de vente et la date d'occupation peuvent être

flexibles, entre le 1er septembre et le 1er novembre.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -20.6 %
15-19 ans5.6 %
20-34 ans20.2 %
35-49 ans20.3 %
50-64 ans19.7 %
65 ans et +13.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

64.6 %

Multifamiliaux

1.1 %

Une seule personne

30.7 %

Deux personnes ou plus

3.5 %

1.23

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

25.9 %

Secondaire

22.8 %

Professionnel ou métier

18.9 %

Collégiale

15.4 %

Universitaire

15.1 %


Logement

Maisons individuelles

6.3 %

Jumelées ou en rangées

12.6 %

Duplex

3.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

76.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.6 %


Revenu moyen

Familial
67 898.00$

Individuel
31 496.52$

Occupation des logements

Propriétaires
32.9 %

Locataires
67.1 %

Langue maternelle

Français85.8 %
Roumain2.7 %
Anglais2.7 %
Arabe2 %
Espagnol1.4 %
Autres5.5 %