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Maison à vendre, Montréal (Anjou) |

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vendu
Maison vendu, Montréal (Anjou)

9231 , Av. Gabrielle-Roy , Montréal (Anjou)
No Centris 11767312

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

***SECTEUR RECHERCHÉ*** Joli Cottage très bien situé à Anjou à pieds du parc Roger-Rousseau offrant 3 chambres à l'étage, sous-sol aménagé, salle de bain rénovée au goût du jour et plus encore! Maison lumineuse en excellente état d'une propreté exemplaire. Avec garage et stationnement. Emplacement de 1er choix pour la famille. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1984
Date de livraison prévue 01-06-2021
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
5.74 m x 9.31 m
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
5.74 m x 30.48 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
2018, garantie 10 ans
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique, Cannexcel 2013
Terrain
Fenestration
2013
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plancher chauffant dans salle d'eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
5.74 m
Profondeur du bâtiment
9.31 m
Façade du terrain
5.74 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
175.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
285$ (2020)
Taxes municipales :
2 807$ (2020)
Total
3 092$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
87 500$
Bâtiment
223 000$
Total
310 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
10.8x17.10 pi.   - Irr
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.3x10.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.0x6.7 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.6x3.10 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.0x4.6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.8x9.8 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
8.10x10.8 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
9.0x8.8 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle de bains
2ième étage
6.7x7.9 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
15.8x9.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
8.1x6.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
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Inclusions


2 thermopompes murales, aspirateur central, cabanon, rideaux, lustres, hott, lave-vaisselle, système d'alarme.

Addenda


AVANTAGES:

- Véritable cottage de 3 chambres à l'étage + salle de bains

- Aire de vie ouverte et lumineuse au salon/salle à manger

- Salle d'eau au RDC et salle de lavage au sous-sol

- Toiture refaite en 2018 (avec garantie de 10 ans)

- Avec 2 thermopompes murales (RDC et 2e)

- Modèle offrant fenêtre additionnel au 2e étage apportant

beaucoup de luminosité dans l'espace escalier

- La cour est aménagée d'une grande terrasse, cabanon et

espace gazon/jardin. Orientation côté soleil, l'idéal !

- Plusieurs fenêtres changées en 2013 (2e étage et cuisine)

- Avec stationnement + allée

- À distance de marche du très grand parc Roger-Rousseau

offrant Baseball, Tennis, Piscine, Soccer, Basketball et

plus encore! Idéal pour la famille

- Tout près des écoles, parcs, autobus, autoroutes A40/A25,

commerces, services et beaucoup plus.

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -19.8 %
15-19 ans5.4 %
20-34 ans20.6 %
35-49 ans20.2 %
50-64 ans20.9 %
65 ans et +13.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

65.1 %

Multifamiliaux

1.1 %

Une seule personne

30.5 %

Deux personnes ou plus

3.3 %

1.2

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

21.5 %

Secondaire

23.2 %

Professionnel ou métier

19.2 %

Collégiale

17.9 %

Universitaire

15.9 %


Logement

Maisons individuelles

5.7 %

Jumelées ou en rangées

17.3 %

Duplex

2.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

73.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.2 %


Revenu moyen

Familial
75 114.25$

Individuel
34 413.21$

Occupation des logements

Propriétaires
38 %

Locataires
62 %

Langue maternelle

Français85.8 %
Roumain2.7 %
Anglais2.7 %
Arabe2 %
Espagnol1.4 %
Autres5.5 %