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Hubert Lavallée
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514-259-8884

Maison à étages à vendre, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)

vendu
MLS 9361860
Adresse
11236 , Rue Claude-Mathias-Fanef , Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
***EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX*** Magnifique maison de luxe bien situé à Rivières-des-Prairies. Idéal pour la famille avec 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains et salle d'eau, aire ouverte moderne et au goût du jour. Cour entièrement aménagée avec piscine creusée et section en pavé-unie. Bonne visite
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2012  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 36.00 pi. x 36.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 87.00 pi. - Irr Prise de possession 75 jours
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Proximité Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
36.00 pi.
Profondeur du bâtiment
36.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
87.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 383.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 927$ (2018)
Taxes scolaires :
957$ (2017)
Total
5 884$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
183 200$
Bâtiment
338 800$
Total
522 000$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7x6 P   - Irr Céramique  Avec garde-robe
Salon Rez-de-chaussée  16.3x11 P   - Irr Bois  Aire ouverte
Cuisine Rez-de-chaussée  12x11.6 P   - Irr Bois  Aire ouverte
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.9x10.9 P   - Irr Bois  Aire ouverte
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.9x4.6 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.9x12 P   - Irr Bois  Walk-In 8 x 5
Chambre à coucher 2ième étage  12.6x9.6 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12x9.6 P   - Irr Bois 
Salle familiale 2ième étage  22x11.3 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.3x9 P   - Irr Céramique  Bain et douche séparé
Salle familiale Sous-sol  33x11.6 P   - Irr Béton 
Salle de bains Sous-sol  9.6x9.6 P   - Irr Céramique  Avec laveuse-sécheuse
Cave/ chambre froide Sous-sol  10.6x8 P   - Irr Béton 
Cave/ chambre froide Sous-sol  13.6x9.3 P   - Irr Béton 

Inclusions

Lustres, rideaux, stores, hotte, lave vaisselle, cellier, aspirateur central et accessoires, climatiseur central, échangeur d'air, système d'alarme, ouvre porte garage électrique, thermopompe pour piscine.

Exclusions

Lustre de la salle à manger et de la salle de bain du 2e, rideaux des salons (RDC et 2e) et de la chambre principale.

Addenda

AVANTAGES:

- Construction de qualité effectué en 2012, en excellente

condition !

- Grande maison bien divisée, vous allez adorer ce modèle,

confortable et lumineux !

- Avec climatisation central

- Chauffage central alimenté au gaz naturel (alimente

également foyer au salon et BBQ)

- Thermopompe pour la piscine, système au sel, comme neuf !

- Possibilité de chambres supplémentaires (sous-sol et/ou

au dessus du garage)

- Entrée double en pavé-unie

- 4 cotés en briques

- Salle de bain spacieuse au 2e, bain et douche séparé,

évier double

- Salle de bain au sous-sol avec douche et espace

laveuse-sécheuse

- Avec 2 chambres froide (façade et arrière) *RARETÉ*

- Grand balcon terrasse à l'arrière

- Garage avec hauteur de plafond de 10'9 pieds, idéal pour

rangement

- Possibilité de finir le sous-sol à votre goût (plancher

sur béton actuellement)

- Situé dans un secteur de qualité de R-D-P entouré de

propriétés luxueuses, près des parcs, écoles, transports,

rivières et plus encore ! Un choix évident.

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Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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