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Hubert Lavallée

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Maison à étages à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) |

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vendu
Maison à étages vendu, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

8264 , Av. Daniel-Dony , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
No Centris 15326832

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

***UN VÉRITABLE CLÉS EN MAIN - HAUT DE GAMME*** Située dans un quartier paisible de Rivière-des-Prairies, près de tous les services! Cette magnifique propriété à étages de 24 pieds de façade vous plaira à coup sûr avec son grand espace de vie à aire ouverte, ses 3+1 chambres à coucher, 2 salons, 2 salles de bains, 1 salle d'eau en plus d'une salle de lavage. Une rallonge a été faite permettant ainsi une quatrième chambre et un salon de détente. Une vue verdoyante vous attend sur la cour et sur le côté. Sous-sol entièrement aménagé. Garage + 1 stationnement extérieur. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2011
Date de livraison prévue 30-06-2024
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.29 m x 15.88 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
9.69 m x 31.05 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Air soufflé
Appareils en location
Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.29 m
Profondeur du bâtiment
15.88 m
Façade du terrain
9.69 m
Profondeur du terrain
31.05 m
Superficie du terrain (p.c.)
291.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
506$ (2023)
Taxes municipales :
4 619$ (2024)
Total
5 125$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
145 600$
Bâtiment
521 600$
Total
667 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de lavage
Sous-sol
8.5x6.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
8.5x10.1 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
22.3x23.10 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
12.11x11.7 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
2ième étage
11.0x8.8 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.11x12.1 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6.6x6.8 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.0x15.6 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
22.3x13.5 pi.   - Irr
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.7x4.3 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.1x5.7 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.11x11.5 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.10x12.6 pi.   - Irr
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
4.3x4.1 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.6x12.11 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
22.3x24.10 pi.   - Irr
Bois
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Inclusions


Réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, cellier, laveuse et sécheuse, lit mural et son matelas, thermopompe centrale, échangeur d'air, lustre, stores, rideaux et pôles, ouvre porte électrique de garage, borne électrique...

Réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, cellier, laveuse et sécheuse, lit mural et son matelas, thermopompe centrale, échangeur d'air, lustre, stores, rideaux et pôles, ouvre porte électrique de garage, borne électrique pour auto, spa (à réparer), cabanon

Voir plus Voir moins

Exclusions


Réservoir de propane et système d'alarme en location

Addenda


AVANTAGES:

- Aucun voisin à l'arrière et sur le côté, entourée

d'espaces verdoyants

- Mêmes propriétaires depuis la construction. Propriété

d'exception, matériaux haut de gamme du sous-sol aux étages

**TOUT SIMPLEMENT WOW**

- Façade de 24 pieds *rareté dans ce secteur*

- Tous les planchers de la maison sont de bois sauf les

salles de bains et le hall d'entrée qui sont en céramique

- Avec thermopompe centrale et plusieurs inclus de qualité

- Borne électrique pour auto à l'extérieur

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Le hall d'entrée est fermé par une porte vitrée ouvrant

sur l'aire de vie ouverte et lumineuse où vous y

découvrirez le salon principal agrémenté d'un foyer au

propane avec son manteau de pierre

- La cuisine au goût du jour offrant de multiples armoires

de rangement, de beaux plans de travail, un îlot central

comptoir "lunch" pour 4 personnes et munie d'un

garde-manger "walk-in"

- La salle à manger a un accès direct à la terrasse par une

porte-patio

- Adjacent à la cuisine, un deuxième salon a été aménagé.

Vitré sur 3 côtés c'est l'endroit idéal pour se détendre et

admirer la cour entourée de verdures

- Avec salle d'eau pour plus de commodités

ÉTAGE

- Trois chambres à coucher de belles dimensions dont la

vaste chambre principale équipée d'un "walk-in" et d'une

grande fenestration

- Salle de bains avec double lavabo, douche indépendante

vitrée et céramique jusqu'au plafond, grande vanité

comportant plusieurs rangements

SOUS-SOL

- Fenestration donnant l'impression d'être plutôt dans un

rez-de-jardin! Très lumineux

- Grande salle familiale de 22,3 x 23,10 pieds

- C'est ici qu'on y retrouve la 4ème chambre à coucher

- Salle de bains avec douche et évier double ainsi que

salle de lavage adjacente

- Garage présentement aménagé en "gym"

La cour dispose d'une terrasse intime, d'un coin spa avec

pavé uni et d'un cabanon. L'endroit idéal pour bien

profiter de la saison estivale!

À distance de marche du magnifique parc Pasquale-Gattuso

avec ses aires de détente et de pique-nique

Près de tous les services, du train de banlieue Gare Anjou,

accès facile aux grands axes routiers et +++

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