Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
2475 , Av. Haig , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 28042942
8 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
*** UNE MAISON CLÉS EN MAIN *** Située dans Mercier, près de tous les services et du métro. Cette maison à étages, ayant subie un agrandissement à l'arrière, vous plaira avec son lumineux rez-de-chaussée entièrement rénové et ses 2 chambres à coucher à l'étage (possibilité d'une 3ème). Entretenue avec soin. Belle cour clôturée et stationnement extérieur. Bonne visite
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse et sécheuse superposées, lustres, stores, cabanon
AVANTAGES:
- Sur une rue bordée de grands arbres et d'une piste
cyclable, à quelques minutes du métro via les transports en
commun
- Le RDC a été rénové avec goût
- Salon avec belle fenestration laissant entrer une
luminosité naturelle. Il est adjacent à un coin bureau et
la salle à manger
- Cuisine moderne dotée d'un grand îlot, de comptoirs
quartz, de multiples armoires de rangement 2 couleurs et
d'un plancher chauffant
- Salle à manger, également avec plancher chauffant, est à
aire ouverte avec la cuisine. Porte-patio pour un accès
direct sur la terrasse
- Salle de bains avec bain autoportant, douche vitrée,
grande vanité autoportante avec dessus quartz et plancher
chauffant. Les installations laveuse/sécheuse s'y trouve
- Hall d'entrée fonctionnel avec garde-robe d'entrée et
plancher chauffant
- Tous les électroménagers sont inclus!
- Deux chambres à coucher sur le même niveau, possibilité
d'une 3ème en fermant un mur
- Vaste chambre principale avec coin boudoir
- On y retrouve également la 2ème chambre et un 2ème salon
- La cour est entièrement clôturée et aménagée d'une grande
terrasse et d'un cabanon avec arbres matures, arbustes et
vivaces. Idéale pour profiter pleinement de la saisons
estivale
- Allée asphaltée pour 1 auto
- Balcon et marches avant fibres de verre avec rampe
aluminium
- À distance de marche du parc et de l'aréna St-Donat avec
ses aires de jeux, des écoles, des garderies, d'une piste
cyclable et de l'autobus se rendant directement au métro
Langelier en moins de 10 minutes
- À proximité de l'artère commerciale Sherbrooke offrant
tous les services (pharmacies, épiceries, restos et plus),
des stations de métro Langelier et Radisson, des grands
axes routiers A25/A40, de la Place Versailles et à 15
minutes d'auto au centre-ville
AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS AU FIL DES ANS
2022: Terrasse arrière
2020: Armoires et comptoirs de la cuisine et salle de bains
refaits
2020: Cuisine, salle de bains et hall d'entrée entièrement
rénovés avec planchers chauffants
2019: Balcon, rampes et escalier à l'avant ainsi que
gouttières refaits
2018: Toit refait membrane élastomère
2017: Chauffe-eau 60 gallons changé
1999 (environ): Ajout d'une extension
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et
périls de l'acheteur
Notez que la photo de la chambre a été virtuellement
homestagée
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