Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
5305 , Rue Des Groseilliers , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 27179086
8 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
**UN CHOIX ÉVIDENT!** Idéalement située à Mercier dans un croissant, face à un parc! Cette lumineuse propriété bien entretenue et rénovée au fil des ans vous offre 3 chambres de belles dimensions, une aire de vie bien configurée, une salle familiale à l'étage, une salle de bain + 1 salle d'eau. Garage + 2 stationnements extérieurs. Grande cour aménagée et intime. Bonne visite
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Unité de rangement de la cuisine, hotte, thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central, aspirateur de cuisine, ouvre-porte électrique de garage, tempo (toile abimée), cabanon blanc, grand module de jeux avec ty...
Unité de rangement de la cuisine, hotte, thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central, aspirateur de cuisine, ouvre-porte électrique de garage, tempo (toile abimée), cabanon blanc, grand module de jeux avec tyrolienne, lustres, stores
Voir plus Voir moinsLave-vaisselle, cabanon beige, petit module de jeux, gazebo, borne électrique de recharge avec fils et disjoncteur, sonnette et caméra Ring
AVANTAGES:
- Située dans un croissant bordée d'arbres matures, face à
un parc et aucun voisin à l'arrière! *RARETÉ*
- Espace de vie avec salon et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine avec grands comptoirs, beaucoup d'armoires de
rangement et porte-patio menant directement à la terrasse
- Grande salle familiale à l'étage
- Trois chambres de belles dimensions dont 2 avec "walk-in"
- Superbe salle de bains entièrement rénovée avec goût
- Planchers chauffants à la cusine, la salle de bains et le
hall d'entrée
- Sous-sol aménagé avec grande salle de jeux, salle d'eau
(installations laveuse/sécheuse) et rangement
- Propriété unique avec beaucoup de cachet!
- Garage + 2 espaces de stationnement extérieur
- Grande cour aménagée avec piscine creusée et aire de
jeux, côté soleil dominant
- À quelques pas du Parc Radisson: lieu privilégié pour se
détendre, profiter des attraits de la nature ou pratiquer
des loisirs en plein air.
- À distance de marche du Métro Radisson, de la Place
Versailles, des commerces et restos
- À proximité de l'artère principale Sherbrooke offrant
tous les services (pharmacies, épiceries, restos et plus),
des grands axes routiers et +++
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS:
2022: Plancher de bois franc de la salle familiale
entièrement refait
2020: Salle de bains complètement refaite
2018: Égout et entrée d'eau remplacés d'un bout à l'autre.
Clapet anti refoulement ajouté
2011: Pavé uni et entrée principale du garage
2010: Piscine creusée
2010: Agrandissement et ajout d'un deuxième étage
2009: Entrée électrique sous-terraine
2009: Drain français remplacé, membrane imperméabilisante
et isolation par l'extérieur
2001-2003: Isolation des murs extérieurs, mise à niveau de
toute l'installation électrique
