Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
2891 , Rue De Contrecoeur , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 26098040
7 Pièce(s)
2 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
***UN CHOIX ÉVIDENT!!*** Située dans un quartier paisible de Mercier. Cette charmante maison à étages a beaucoup à offrir avec ses 2 chambres (possibilité de plus), 2 salles de bains, un bureau/boudoir et même une grande salle familiale à l'étage. Rénovée avec goût, un "clés en main"! Cour avec grande terrasse intime! Bonne visite
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bain : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Réfrigérateur, hotte, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air (installation à compléter), lustres, stores, rideaux, cabanon
AVANTAGES:
- Quartier calme et paisible de Mercier, rue à sens unique
bordée de grands arbres
- Propriété agrandie sur 2 étages! Fenestration abondante
offrant une belle luminosité
- Cuisine relookée, beau plan de travail et armoires
multiples, ouvrant sur la salle à manger
- Salle à manger avec porte patio menant directement sur la
terrasse
- Boudoir/bureau pourrait être convertie en petite chambre!
- Salle de bains du RDC avec installations laveuse/sécheuse
- Hall d'entrée munie d'un garde-robe
- Planchers de bois partout, sauf où céramique, 90%
finition huilée bio
- C'est à l'étage que vous trouverez la grande salle
familiale qui n'attend que vos projets, une 2ème chambre
(possibilité de transformer en 2 chambres) et une salle de
bains supplémentaire! Les amoureux du bois seront charmés!
- Cave de service de 4 pieds sur fond de pierre avec drain
français à l'intérieur
- Terrain paysagé avec arbustes et vivaces, cour arrière
clôturée avec cabanon, agrémentée d'une terrasse intime
(terrassement à terminer)!
- Emplacement de choix: à proximité des écoles primaires et
secondaires, garderies, parcs dont le magnifique Parc de la
Promenade Bellerive et sa piste cyclable longeant le
fleuve, pharmacies, épiceries, autobus menant directement
au métro Honoré-Beaugrand, autoroutes A40/A25 et plus
encore!
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS AU COURS DES DERNIÈRES ANNÉES
- Entrée d'eau de la municipalité 2022
- Toit 2020
- Mât électrique 2020
- Extension sur 2 étages 2020
- Porte patio 2020
- Chauffe-eau 2019
- Cuisine relookée
- Terrasse
- Les 2 salles de bains refaites
- Isolation par l'intérieur faite dans la partie déjà
existante
- Fenêtres à manivelle PVC dans la partie neuve
- Revêtement extérieur et isolation refaits au complet
