Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
4950Z , Rue Joseph-A.-Rodier , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 25445300
7 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
121.60 m²
*** MAISON DE VILLE DÉTENUE EN COPROPRIÉTÉ *** Emplacement de choix dans Mercier, à quelques pas du Métro Honoré-Beaugrand et de tous les services essentiels. Cette impeccable propriété vous offre une aire de vie ouverte et lumineuse, une cuisine rénovée, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bains et une salle familiale au sous-sol. Terrasse, garage et allée de stationnement. Bonne visite
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bain : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, congélateur, laveuse et sécheuse superposées, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, climatiseur mural 1 compresseur 2 têtes, bibliothèqu...
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, congélateur, laveuse et sécheuse superposées, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, climatiseur mural 1 compresseur 2 têtes, bibliothèque, lustres, stores, rideaux et pôles, système de filtration d'eau (cuisine), ouvre-porte électrique de garage
Voir plus Voir moinsChauffe-eau (en location)
AVANTAGES:
- Cité Jardin Fonteneau: Ses espaces communs extérieurs,
son jardin communautaire et son joli étang avec fontaine en
font un endroit où il fait bon vivre!
- Emplacement paisible et verdoyant en saison estivale. Un
petit oasis de paix avec tous les avantages de la ville!
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Avec climatiseur mural
- Salon et salle à manger à aire ouverte, un espace de vie
lumineux avec ses grandes fenestrations laissant entrer une
belle luminosité naturelle
- Cuisine rénovée munie de multiples armoires de rangement
et de belles surfaces de travail avec porte-patio menant
sur la terrasse. Tous les électroménagers y sont inclus, un
plus!
- Salle de bains avec douche, céramique mur et plancher
ÉTAGE
- Avec climatiseur mural
- Deux chambres à coucher de belles dimensions avec des
garde-robes doubles
- Vous y trouverez la 2ème salle de bains avec bain/douche
portes vitrées, vanité avec multiples rangements
MEZZANINE
- Présentement boudoir, cependant, elle peut être utilisée
comme 3ème chambre à coucher, un petit walk-in y a été
ajouté
SOUS-SOL
- Salle familiale
- Garage avec installations laveuse/sécheuse superposées et
ouvre-porte électrique
- Avec aspirateur central et ses accessoires
- Terrain avant avec aménagement paysager
- Terrasse arrière spacieuse aménagée et clôturée
- Garage et allée de stationnement
- À quelques pas du métro Honoré-Beaugrand et du parc
Michel-Bourdon avec ses aires de jeux pour enfants
- À distance de marche de l'artère principale Sherbrooke
offrant tous les services (pharmacies, épiceries, restos et
plus)
- À proximité des écoles, garderies, plusieurs parcs,
aréna, Centre commercial Place Versailles et +++
AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS AU FIL DES ANS
2024: Chauffe-eau changé (année approximative)
2020: Toit refait
2016: Porte de garage et mécanisme d'ouverture automatique
changés
2015: Portes et fenêtres changées
2012: Réaménagement du RDC, rénovation et agrandissement de
la cuisine
* Les frais de condo incluent: Participation au fonds de
prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien et
l'électricité des parties communes, les assurances de
copropriété, les frais de gestion et d'administration
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