Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
3078 , Rue Guillaume-Lahaise , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 22418273
9 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
157.00 m²
*** EXCELLENT CHOIX *** Située dans les Cours Lafontaine du quartier Mercier, un secteur recherché et à distance de marche du métro Radisson. Cette propriété à étages, détenue en copropriété, vous plaira avec son espace de vie à aire ouverte (salon/salle à manger), sa cuisine bien configurée, ses 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Deux terrasses, 1 garage + stationnement extérieur. Bonne visite
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Hotte, lave-vaisselle, thermopompe centrale, échangeur d'air, lustres, stores
Rideaux et pôles
AVANTAGES:
- Sur petite rue privée sans issue pour plus de tranquillité
- Propriété sur 3 étages + sous-sol fini, entretenue avec
soin!
- Salon à aire ouverte avec la salle à manger, double
fenestration apportant une belle luminosité naturelle.
Beaux planchers lattes de bois
- Cuisine bien configurée avec coin repas. Munie de
multiples armoires, comptoirs quartz et dosseret céramique.
Porte-patio avec accès sur la grande terrasse intime où
vous pourrez profiter pleinement de la saison estivale!
- Au 2ème étage, on y retrouve 2 chambres à coucher de
belles grandeurs, une salle de bains avec vanité double
autoportante, bain/douche et tablettes de rangement
- La 3ème grande chambre à coucher + coin bureau se
retrouve au 3ème étage. Cette pièce est lumineuse et vous
aurez accès à une 2ème terrasse
- Sous-sol fini avec salle familiale et salle d'eau/salle
de lavage. Accès au garage
- Thermopompe centrale (2022) et échangeur d'air (2020)
- Certification énergétique avec Rénoclimat environ 2020
- Chauffe-eau changé en 2019
- Garage + 1 stationnement extérieur. Tolérance d'un
stationnement extérieur supplémentaire face à la porte de
garage
- Les Cours Lafontaine: Secteur par excellence, familial et
tranquille, à quelques pas du Parc Vaisseau-d'Or, à moins
de 10 minutes de marche du métro Radisson, accès rapides
aux autoroutes 40/25 ainsi que des rues Sherbrooke et
Notre-Dame, vous aimerez! - Services à proximité: Place
Versailles, épiceries, pharmacies, SAQ, parcs, écoles,
pistes cyclables et plus encore!
Les frais de copropriété sont pour: Assurances,
paysagement, déneigement, frais bancaires
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et
périls de l'acheteur
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