Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
9000 , Av. Pierre-De Coubertin , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 19369776
6 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
*** PROPRIÉTÉ À FORT POTENTIEL *** Située dans un quartier recherché de Mercier, près des services! Cette propriété offre un RDC avec des aires ouvertes et lumineuses, 2 chambres à coucher de belles grandeurs, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Belle grande cour clôturée avec piscine creusée. Sous-sol 6pi.+ ne demandant qu'à être aménagé selon vos besoins! Une belle occasion pour les acheteurs ou investisseurs prêts à relever un projet ambitieux dans un environnement paisible. Bonne visite
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Four encastré, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, thermopompe murale, climatiseur fixé au mur des escaliers, 2 petits cabanons, équipement de la piscine
AVANTAGES:
- Située dans un quartier paisible, sur une rue bordée
d'arbres matures
- Elle bénéficie d'une belle grandeur avec un RDC déjà
rénové
- Le salon, ouvrant sur la cuisine et salle à manger, est
d'allure champêtre avec son plafond lattes de bois, poutres
et cheminée apparentes
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte avec porte-patio
menant directement sur la cour
- La cuisine est dotée de plusieurs amoires/tiroirs de
rangement, fenestration sur 2 côtés et îlot central
comptoir "lunch" offrant une surface de travail
supplémentaire et encore du rangement en plus d'un
garde-manger de style "walk-in"
- Salle d'eau au RDC pour plus de commodités
- C'est à l'étage que l'on y trouve les 2 chambres à
coucher de belles dimensions avec plafonds mansardés dont
une chambre avec coin boudoir et ouvrant sur une belle
terrasse. Salle de bains avec installations
laveuse/sécheuse. Plusieurs améliorations devront y être
apportées (salle de bains à rénover, remplacement des
planchers, peinture, etc)
- Le sous-sol de plus de 6 pieds, avec entrée extérieure,
est non aménagé et offre un espace brut à repenser selon
vos besoins
- La cour entièrement clôturée est accueillante et aménagée
d'une piscine creusée, de 2 cabanons, d'arbres et
d'arbustes. Un endroit idéal pour profiter pleinement des
journées d'été à venir
- Allée de stationnement asphaltée pour 3 autos
- Thermopompe murale ajoutée en 2024
- Chauffe-eau changé environ 2022
- Emplacement de choix: À distance de marche du parc
St-Victor et de l'école Armand-Lavergne ainsi que du
magnifique parc Pierre-Bernard avec ses aires de jeux pour
enfants, de l'arrêt d'autobus sur coin Hochelaga (quelques
minutes de marche) menant au Métro Honoré-Beaugrand en
moins de 15 minutes, garderies, pharmacies, épiceries,
grands axes routiers et plus!
Des travaux de pieutage sont à prévoir
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et
périls de l'acheteur.
Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.
