Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
4818 , Rue Joseph-A.-Rodier , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 13611916
7 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
*** VÉRITABLE CLÉS EN MAIN *** Emplacement de choix dans Mercier, à quelques pas du Métro Honoré-Beaugrand et de tous les services essentiels. Cette propriété à étages vous plaira à coup sûr avec son salon et salle à manger à aire ouverte, sa cuisine adjacente, ses 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et une salle d'eau. Sous-sol avec salle familiale et garage. Superbe cour entièrement clôturée avec cabanon. Bonne visite!
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Lave-vaisselle, hotte, aspirateur central et ses accessoires, deux thermopompes murales, foyer au gaz, caméras de sécurité, armoire PAX, îlot de cuisine, meuble et matelas lit king, lustres, stores, rideaux et pôles, ...
Lave-vaisselle, hotte, aspirateur central et ses accessoires, deux thermopompes murales, foyer au gaz, caméras de sécurité, armoire PAX, îlot de cuisine, meuble et matelas lit king, lustres, stores, rideaux et pôles, établi en bois et étagères fixées au mur dans le garage, cabanon, abri de service, abri BBQ, pergola avec toile
Voir plus Voir moinsRéservoir de propane (en location)
AVANTAGES:
- Emplacement paisible et verdoyant en saison estivale,
face au Parc Michel Bourdon
- Propriété entretenue avec soin ayant subi de multiples
rénovations/améliorations depuis l'acquisition
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Avec thermopompe murale
- Espace de vie lumineux et convivial à aire ouverte (salon
et salle à manger), fenestration sur 2 côtés, planchers
lattes de bois
- Cuisine rafraîchie munie de multiples armoires/tiroirs de
bois, comptoirs quartz, dosseret céramique, îlot amovible
avec comptoir "lunch" et rangement, plancher céramique et
porte-patio pour un accès direct sur la terrasse. Elle
ouvre sur le salon et la salle à manger
- Salon avec parement de mur lattes de bois et poêle au
propane. Un endroit chaleureux où il fait bon relaxer!
- Salle à manger également agrémentée d'un parement de mur
lattes de bois, grande fenestration offrant une belle
luminosité naturelle
- Salle d'eau pour plus de commodités! (rafraîchie en 2025)
2ÈME ÉTAGE
- Deux chambres à coucher de belles dimensions vous y attend
- Salle de bains complètement rénovée en 2019 avec bain et
douche vitrée en coin, vanité avec tiroirs de rangement et
plancher céramique
3ÈME ÉTAGE (MEZZANINE)
- Avec thermopompe murale
- Vous y trouverez la lumineuse chambre à coucher
principale avec plafond mansardé, bureau encastré,
fenestration sur 2 côtés et coin bureau
SOUS-SOL
- Salle familiale avec plancher flottant et installations
laveuse/sécheuse
- Garage avec plancher époxy et rangement
- Magnifique cour entièrement clôturée et intime avec
cabanon, abri pour BBQ, pergola et superbe aménagement
paysager: Arbres, arbustes, rocaille, jardin japonais et
plus! Un petit oasis de paix pour la saison estivale!
- Allée de stationnement asphaltée pour 1 auto
- À quelques pas du métro Honoré-Beaugrand et face au parc
Michel-Bourdon avec ses aires de jeux pour enfants
- À distance de marche de l'artère principale Sherbrooke
offrant tous les services (pharmacies, épiceries, restos et
plus)
- À proximité des écoles, garderies, plusieurs parcs,
aréna, Centre commercial Place Versailles et +++
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