Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
2900 , Av. Fletcher , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 12340976
7 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
*** UN CHOIX ÉVIDENT - IMPECCABLE *** Bien située dans le quartier Mercier, sur une rue à sens unique et verdoyante. Cette charmante propriété vous offre des pièces lumineuses, 2+1 chambres, 2 salles de bains et un sous-sol fini. Belle cour entièrement clôturée et aménagée + stationnement extérieur pour 2 autos. Elle est entretenue avec soin. Bonne visite
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bain : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, thermopompe murale, climatiseur mural, foyer électrique (vendeur ne sait pas si fonctionnel car manette perdue par l'ancien propriétaire), ri...
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, thermopompe murale, climatiseur mural, foyer électrique (vendeur ne sait pas si fonctionnel car manette perdue par l'ancien propriétaire), rideaux et stores, piscine semi-creusée chauffée, thermopompe et accessoires de la piscine, cabanon
Voir plus Voir moinsLuminaire de la chambre d'enfant, réfrigérateur et congélateur du sous-sol
AVANTAGES:
- Emplacement paisible, rue avec peu de circulation (à sens
unique)
- Salon avec fenestration sur 2 côtés apportant une belle
luminosité naturelle
- Cuisine comportant de multiples armoires de rangement, de
belles surfaces de travail. Porte-patio avec accès direct
sur la cour. Les électroménagers y sont inclus!
- Salle à manger ouverte sur la cuisine dotée d'une fenêtre
en saillie, d'un mur de pierre et d'une armoire de
rangement avec tablette. Une pièce tout à fait conviviale!
- Salle de bains rénovée avec douche en coin vitrée, bain
autoportant et vanité autoportante 2 lavabos
- À l'étage, vous trouverez 2 chambres à coucher de belles
grandeurs et ensoleillées
- Sous-sol fini avec salle familiale et coin bureau, une
3ème chambre, la 2ème salle de bains avec bain/douche et
une salle de lavage
- Avec thermopompe murale et climatiseur mural
- Belle cour intime et clôturée, aménagée avec piscine
semi-creusée et chauffée, cabanon et patio pour coin repas.
Parfaite pour la saison estivale!
- Stationnement extérieur asphalté pour 2 autos
- À quelques pas des écoles primaires, garderies, des
arrêts d'autobus se rendant directement au métro
Honoré-Beaugrand en moins de 15 minutes et à distance de
marche du parc St-Victor avec ses aires de jeux pour
enfants ainsi que de plusieurs autres services
- À proximités des grands axes routiers et des commerces de
tout genre
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS FAITES AU FIL DES ANS
2024: Thermopompe de la piscine
2023: Nouvelle margelle, peinture et échelle de la piscine
2023: Thermopompe murale au rez-de-chaussée
2021: Planchers cuisine et hall d'entrée refaits vinyle
2021: Finition du sous-sol (sauf salle de lavage) par un
contracteur
2020: Nouvelle toile de la piscine
2020: Comptoirs et dosseret de la cuisine
2018: Salle de bains rez-de-chaussée
2017: Asphalte de l'entrée et clôture
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et
périls de l'acheteur
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