Appelez-moi
514-259-8884

+
Hubert Lavallée

Hubert Lavallée
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
745 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Maison à étages à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

3078 , Rue Guillaume-Lahaise , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 10779586

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

pi. ca.

157.00 m²

*** EXCELLENT CHOIX *** Située dans les Cours Lafontaine du quartier Mercier, un secteur recherché et à distance de marche du métro Radisson. Cette propriété à étages, détenue en copropriété, vous plaira avec son espace de vie à aire ouverte (salon/salle à manger), sa cuisine bien configurée, ses 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Deux terrasses, 1 garage + stationnement extérieur. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2008
Date de livraison prévue 01-04-2025
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
4.88 m x 12.22 m - Irr
Superficie habitable
157.00 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Détecteur monoxy de carbone
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
4.88 m
Profondeur du bâtiment
12.22 m
Superficie habitable
157.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
484$ (2024)
Taxes municipales :
3 991$ (2024)
Total
4 475$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
768$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
164 600$
Bâtiment
429 600$
Total
594 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle familiale
Sous-sol
9.1x8.8 pi.   - Irr
Tapis
Salle d'eau
Sous-sol
10.2x5.5 pi.   - Irr
Céramique
Autre
3ième étage
11.4x11.6 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
14.8x16.1 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
2ième étage
6.11x9.7 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12.2x11.7 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
16.1x14.8 pi.   - Irr
Bois
Coin repas
Rez-de-chaussée
7.0x11.3 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.11x11.2 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
7.9x9.9 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11.5x14.7 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Hotte, lave-vaisselle, thermopompe centrale, échangeur d'air, lustres, stores

Exclusions


Rideaux et pôles

Addenda


AVANTAGES:

- Sur petite rue privée sans issue pour plus de tranquillité

- Propriété sur 3 étages + sous-sol fini, entretenue avec

soin!

- Salon à aire ouverte avec la salle à manger, double

fenestration apportant une belle luminosité naturelle.

Beaux planchers lattes de bois

- Cuisine bien configurée avec coin repas. Munie de

multiples armoires, comptoirs quartz et dosseret céramique.

Porte-patio avec accès sur la grande terrasse intime où

vous pourrez profiter pleinement de la saison estivale!

- Au 2ème étage, on y retrouve 2 chambres à coucher de

belles grandeurs, une salle de bains avec vanité double

autoportante, bain/douche et tablettes de rangement

- La 3ème grande chambre à coucher + coin bureau se

retrouve au 3ème étage. Cette pièce est lumineuse et vous

aurez accès à une 2ème terrasse

- Sous-sol fini avec salle familiale et salle d'eau/salle

de lavage. Accès au garage

- Thermopompe centrale (2022) et échangeur d'air (2020)

- Certification énergétique avec Rénoclimat environ 2020

- Chauffe-eau changé en 2019

- Garage + 1 stationnement extérieur. Tolérance d'un

stationnement extérieur supplémentaire face à la porte de

garage

- Les Cours Lafontaine: Secteur par excellence, familial et

tranquille, à quelques pas du Parc Vaisseau-d'Or, à moins

de 10 minutes de marche du métro Radisson, accès rapides

aux autoroutes 40/25 ainsi que des rues Sherbrooke et

Notre-Dame, vous aimerez! - Services à proximité: Place

Versailles, épiceries, pharmacies, SAQ, parcs, écoles,

pistes cyclables et plus encore!

Les frais de copropriété sont pour: Assurances,

paysagement, déneigement, frais bancaires

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et

périls de l'acheteur

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations
Avis sur les cookies

Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.