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Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
8200 , Boul. Wilfrid-Pelletier , Montréal (Anjou)
No Centris 21889756
7 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
***IMPECCABLE CLÉS EN MAIN*** Située au coeur d'Anjou, près de tous les services. Cette propriété à étages, entièrement rénovée, vous offre une aire de vie ouverte pour la cuisine et la salle à manger, un salon lumineux, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains en plus d'une salle d'eau. Cour entièrement clôturée et aménagée. Garage + 1 stationnement extérieur. Bonne visite
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bain : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Hottes micro-ondes, lustres, stores, module de jeux extérieur, cabanon
Lave-vaisselle, rideaux et pôles, gazebo, chauffe-eau (en location)
AVANTAGES:
- Secteur familial d'Anjou, sur une rue bordée d'arbres
- La propriété a été entièrement rénovée, elle vous plaira
à coup sûr!
- Salon lumineux avec beau plancher lattes de bois et
luminaires encastrés
- La cuisine est ouverte avec la salle à manger. Plusieurs
armoires de rangement sur 2 tons, comptoirs quartz,
plancher lattes de bois avec bordure céramique. Elle est
moderne et intemporelle!
- Salle à manger pouvant accueillir plus de 6 places
assises et dotée d'une porte-patio menant à la cour
- Salle d'eau au RDC et hall d'entrée avec garde-robe
- Trois chambres à coucher sur le même niveau dont la
chambre principale agrémentée d'un joli mur de bois de
grange
- Salle de bains, au 2ème niveau, munie d'un bain/douche,
d'un lavabo double et vanité autoportante
- Au sous-sol on y retrouve la salle familiale avec grande
fenestration ainsi qu'une salle de bains supplémentaire
avec grande douche vitrée et coin laveuse/sécheuse offrant
tablettes et armoires de rangement et également vanité
autoportante
- Cour clôturée et verdoyante, aménagée avec coin repas,
coin détente, cabanon et jeux pour enfants. Parfaite pour
profiter de la saison estivale!
- À quelques pas de l'École primaire Wilfrid-Pelletier, et
de l'arrêt d'autobus se rendant au métro Honoré Beaugrand
en moins de 15 minutes
- À distance de marche du Parc Verdelles avec ses aires de
jeux pour enfants et sa piscine extérieure, de l'Académie
Dunton, de l'École secondaire D'Anjou, des garderies et de
plusieurs services!
- À proximité des grands axes routiers, à 5 minutes en
voiture du Centre Joseph Renaud, épicerie Métro, pharmacie
ainsi que des centres commerciaux Galeries d'Anjou/Place
Versailles et de tout!
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS
2024: Chauffe-eau changé avec Hydro Solution (en location)
2023: Sablage des planchers du RDC
2018: Entrée de garage et trottoir d'accès
2017: Portes et fenêtre avant du RDC
2013: Balcon et rampes arrière, escaliers et rampe avant
2014: Réfection et extension de la salle de bains au
deuxième étage
2014: Transformation et réfection de la cuisine et salle
d'eau: Armoires de cuisine et salle d'eau, planchers,
plomberie, électricité, toilette, incluant valve d'entrée
(pas celle de l'extérieur) etc.
2012 Réfection complète du sous-sol:
- Isolation des murs
- Installation de 2 valves anti-retour
- Réfection d'une bonne partie de l'électricité et
plomberie au complet
- Ajout d'une douche, toilette, lavabo, laveuse et sécheuse
2010: Jardin arrière, réfection au complet
2008: Transformation de la façade et arrière de la maison,
pour du vinyle et réfection de la toiture
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