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Hubert Lavallée

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Maison à étages à vendre, Montréal (Anjou) |
559 000$

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Maison à étages à vendre, Montréal (Anjou)

9201 , Av. Gabrielle-Roy , Montréal (Anjou)
No Centris 21666321

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

**UN CHOIX ÉVIDENT!** Très bien située à Anjou dans un quartier résidentiel et paisible! Cette propriété de style cottage vous plaira avec ses 3 chambres à l'étage, son RDC à aire ouverte ainsi que son sous-sol fini. Une salle de bains + 1 salle d'eau en plus d'une salle de lavage. Belle cour aménagée, un garage et 2 places de stationnement extérieur. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1984
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
5.85 m x 10.24 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
9.55 m x 30.48 m
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé uni, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique, Bois
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Broyeur à déchets, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
5.85 m
Profondeur du bâtiment
10.24 m
Façade du terrain
9.55 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
291.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
339$ (2022)
Taxes municipales :
3 139$ (2022)
Total
3 478$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
189 200$
Bâtiment
298 400$
Total
487 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
10.9x17.11 pi.   - Irr
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.0x10.8 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
6.11x10.0 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.11x4.5 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.7x5.2 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.9x10.0 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.7x8.3 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.8x9.0 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
2ième étage
7.10x6.6 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
17.6x9.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
8.8x7.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
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Inclusions


Hotte, broyeur à déchets, aspirateur central et ses accessoires, climatiseur mural, système d'alarme, lustres, stores, rideaux, ouvre porte électrique de garage, structure du gazebo (pas de toile), balançoire, ca...

Hotte, broyeur à déchets, aspirateur central et ses accessoires, climatiseur mural, système d'alarme, lustres, stores, rideaux, ouvre porte électrique de garage, structure du gazebo (pas de toile), balançoire, cabanon, bac à jardin

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Exclusions


Lave-vaisselle, stores de la salle familiale du sous-sol

Addenda


AVANTAGES:

- Secteur résidentiel près de tout, très recherché!

- Rue tranquille et peu passante

- RDC à aire ouverte avec fenestration sur 3 côtés pour une

belle luminosité. On y retrouve une salle d'eau pour plus

de commodité!

- Cuisine offrant de multiples armoires de rangement en

plus d'un îlot pour plus d'espace de travail

- L'étage offre 3 chambres de bonnes dimensions et une

salle de bains avec "bain magique" installé en 2020.

L'espace commun est agrémenté d'un beau puits de lumière

- Sous-sol avec salle familiale et salle de lavage équipée

d'un lavabo et de plusieurs armoires de rangement.

Planchers refaits 2022

- Belle cour entièrement clôturée, aménagée avec terrasse,

cabanon et arbres matures

- Garage + 2 allées de stationnement *rareté dans le

secteur* dont une refaite pavé uni en 2020

- Toit refait 2014

- À distance de marche du très grand parc Roger-Rousseau

offrant Baseball, Tennis, Piscine, Soccer, Basketball, et

plus encore! Idéal pour la famille

- Tout près des écoles, parcs, autobus 85 menant

directement au métro Honoré-Beaugrand, autoroutes A40/A25,

commerces, services et beaucoup plus.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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