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Maison à étages à vendre, Montréal (Anjou) |

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vendu
Maison à étages vendu, Montréal (Anjou)

7073 , Av. Giraud , Montréal (Anjou)
No Centris 17779219

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

**UN VRAI CLÉ EN MAIN !** Unité de coin, maison de ville située dans le prestigieux projet VALBOURG, RDC lumineux (salon/cuisine/salle à manger) avec salle d'eau, 3 chambres à l'étage + 1 salle de bains complète, 2 places stationnements au garage + rangement. Site superbement bien aménagé et entouré d'arbres et d'arbustes matures. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1980
Date de livraison prévue 01-04-2022
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
5.76 m x 10.78 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
2018
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Planchers chauffants au RDC
Armoires
Chêne rift cut
Dimensions
Largeur du bâtiment
5.76 m
Profondeur du bâtiment
10.78 m
Frais et taxes
Taxes scolaires :
337$ (2021)
Taxes municipales :
3 088$ (2021)
Total
3 425$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
4 296$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
106 800$
Bâtiment
224 300$
Total
331 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.10x14.1 pi.   - Irr
Autre
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.5x8.8 pi.   - Irr
Autre
Salle à manger
Rez-de-chaussée
18.11x11.4 pi.   - Irr
Autre
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.8x2.10 pi.   - Irr
Autre
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10.2x6.3 pi.   - Irr
Autre
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.1x11.10 pi.   - Irr
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
10.5x12.7 pi.   - Irr
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
11.7x8.0 pi.   - Irr
Autre
Salle de bains
2ième étage
10.4x7.7 pi.   - Irr
Autre
Salle familiale
Sous-sol
20.7x15.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
4.0x18.11 pi.   - Irr
Tapis
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Inclusions


Deux thermopompes murales, plaque à induction, lave-vaisselle, four encastré, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires, réfrigérateur du sous-sol, lustres, stores, hotte, micro-ondes, 7 haut parleu...

Deux thermopompes murales, plaque à induction, lave-vaisselle, four encastré, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires, réfrigérateur du sous-sol, lustres, stores, hotte, micro-ondes, 7 haut parleurs encastrés

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Addenda


AVANTAGES:

- Emplacement de 1er choix !!

- Maison de ville détenue en copropriété divise, très rare

et très recherchée !!

- Unité de coin *RARETÉ*

- Très lumineux avec 3 côtés de fenestration

- RDC avec bel espace de vie + une salle d'eau

- Planchers chauffants partout au RDC avec tapis encastrés

là ou installés

- 3 chambres à l'étage de bonnes dimensions

- Salle de bains rénovée avec goût

- Sous-sol fini avec salle familiale et coin bureau,

rangement ainsi qu'espace pour laveuse/sécheuse avec

rangement et cuve de lavage

- Deux places de stationnement au garage avec accès direct

(espace commun à usage exclusif)

- Avec grande terrasse intime à usage exclusive de 12'x 19'

en pavé uni, située côté soleil

- Tout près des écoles, du parc Lucie-Bruneau (aire de

jeux, tennis, terrain de soccer, 2 terrains de baseball,

pétanque, piscine et pataugeoire, jardin communautaire,

espace canin, en hiver patinoire et anneau de glace +++),

autobus, autoroutes A40/A25, commerces, services et

beaucoup plus. La quiétude de la campagne en ville!

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS

2021 - Tapis dans les marches d'escalier menant au 2ème

étage

2021 - Chauffe-eau

2020 - Planchers flottants de liège dans les 3 chambres +

la pièce centrale à l'étage

2020 - Salle d'eau: Toilette, robinet avec comptoir et

retombée en béton ciré

2020 - Salle de bains à l'étage : Plancher béton ciré,

toilette, vanité, robinetterie, lavabo et porte coulissante

2020 - Porte coulissante dans la chambre principale

2019 - Salle de bains à l'étage: Douche et robinetterie

changées (bain magique)

2019 - Fenêtres: 8 à l'étage et 4 au RDC

2019 - Thermopompe avec 2 têtes intérieures (RDC et à

l'étage)

2018 - Toit

2018 - Aspirateur central

2008 - Tous les planchers céramique au RDC, chauffants

incluant la salle d'eau

2008 - Porte coulissante de la salle d'eau

2008 - Tapis encastrés au RDC

2014 - Cuisine et salle à manger: Armoires de chêne "rift

cut", laque italienne et comptoirs de quartz

2014 - Porte-patio de la salle à manger

2014 - Fenêtres du sous-sol

N.B.: Maison de ville détenue en copropriété, quote-part

3,796%. Frais de copropriété de 358$/mois qui incluent les

assurances de copropriété, le déneigement, l'entretien

paysagé, l'apport au fonds de prévoyance.

N.B.: Cotisation spéciale pour augmenter le fonds de

prévoyance: 1556$/année pour 3 ans (mai 2021, mai 2022 et

mai 2023) payable par le vendeur.

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