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Hubert Lavallée

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Maison à étages à vendre, Montréal (Anjou) |
549 000$

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Maison à étages à vendre, Montréal (Anjou)

7791 , Av. Lévesque , Montréal (Anjou)
No Centris 12801446

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

**TRÈS BON RAPPORT QUALITÉ/PRIX** Bien située à Anjou, rue à sens unique, peu passante! Cette charmante propriété vous offre 4 chambres, un espace de vie lumineux à aire ouverte, une salle de bains + 1 salle d'eau. Sous-sol complètement fini. Garage + 3 places de stationnement extérieur. Cour intime entièrement clôturée. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1953
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.76 m x 9.61 m
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 21.34 m
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
2014
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Vinyle, Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.76 m
Profondeur du bâtiment
9.61 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
21.34 m
Superficie du terrain (p.c.)
325.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
312$ (2022)
Taxes municipales :
2 910$ (2022)
Total
3 222$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 970$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
156 100$
Bâtiment
173 800$
Total
329 900$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
18.3x10.10 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.11x14.3 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
18.4x6.9 pi.   - Irr
Autre
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11.6x8.6 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.6x4.7 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.5x10.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.5x9.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Autre
2ième étage
22.5x10.10 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
10.7x11.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.1x10.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
6.4x9.5 pi.   - Irr
Linoléum
Avec coin laveuse/sécheuse
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Inclusions


Hotte, thermopompe centrale, système d'alarme, lustres, ventilateurs, rideaux, stores, cabanon

Exclusions


Lave-vaisselle

Addenda


AVANTAGES:

- Emplacement idéal à Anjou, près de tout!

- Salon et salle à manger à aire ouverte, abondamment

fenestrés, plafonds hauts

- Cuisine lumineuse ouvrant sur l'aire ouverte avec îlot

central, bien configurée avec beaux plans de travail et

beaucoup d'armoires de rangement, porte-patio donnant sur

la cour

- Grande salle de bains avec douche en coin, multiples

rangements, porte française

- Hall d'entrée muni d'un garde-robe, plancher céramique

- À l'étage vous y trouverez 2 chambres de bonnes

dimensions en plus d'un grand espace pour coin boudoir et

bureau

- Sous-sol comportant 2 chambres supplémentaires, une salle

d'eau/salle de lavage

- Avec thermopompe centrale, un plus!

- Un garage en plus de 3 places de stationnement extérieur

en pavé-uni

- Terrain avant avec arbres matures, arbustes, vivaces,

pavé-uni

- Cour entièrement clôturée, entourée de verdure

- À quelques minutes de marche du très grand parc

Roger-Rousseau avec ses aires de jeux (baseball, tennis,

piscine, soccer, basketball), d'école primaire et garderie,

de l'arrêt d'autobus 85 vous menant directement au métro

Honoré-Beaugrand en moins de 15 minutes

- À proximité des grands axes routiers, des Galeries et

Halles d'Anjou et de tous les services!

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS

2022: Nouveau comptoir de cuisine

2022: Planchers de bois vernis au rez-de-chaussée

2019: Chauffe-eau changé

2014: Portes de garage changées

2014: Toiture refaite, bardeaux d'asphalte

2014: Fournaise/thermopompe centrale

2014: Dalle de béton refaite, poutres de soutien refaites

et fissures de fondation réparées

2013: Rejointage du mur de brique en façade

2012: Fenêtres et porte-patio de la cuisine changées

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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