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Courtier immobilier
Hubert Lavallée
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514-259-8884

Maison à étages vendu, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

vendu
MLS 26244184
Adresse
6080 , L Av. du Languedoc , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
***CLÉ EN MAIN*** Magnifique Cottage très bien situé à Mercier/Nouveau-Rosemont tout près des écoles, parcs, métro, autobus, commerces et plus encore!4 chambres à l'étage *RARETÉ*, 2 salles de bain, salle d'eau, salle de lavage, RDC entièrement rénovée avec cuisine haut de gamme, aire ouverte, cour aménagée et beaucoup de rangement. Bonne visite
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1979  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 35.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 31.50 pi. x 90.00 pi. - Irr Prise de possession 90 jours
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé, Plancher chauffant, Plinthes à convection, Plinthes électriques Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
35.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
31.50 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 835.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 540$ (2019)
Taxes scolaires :
872$ (2018)
Total
5 412$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
144 900$
Bâtiment
369 000$
Total
513 900$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.8x7.4 P   - Irr Céramique  Céramique chauffante
Salon Rez-de-chaussée  14x11.9 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.6x10.7 P   - Irr Céramique  Céramique chauffante
Coin repas Rez-de-chaussée  9.6x8.7 P   - Irr Céramique  Céramique chauffante
Salle à manger Rez-de-chaussée  12x10 P   - Irr Bois 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  12.3x5.10 P   - Irr Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.8x4.8 P   - Irr Céramique  Céramique chauffante
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.6x12 P   - Irr Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  11.11x9.2 P   - Irr Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  11.6x10.9 P   - Irr Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  9.8x9.11 P   - Irr Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  10.3x6.4 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  23.3x32.5 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  6.10x6.11 P   - Irr Céramique 

Inclusions

Lustres, stores, rideaux, hotte micro-onde, lave vaisselle, thermopompe centrale, auvent électrique, ouvre porte de garage électrique.

Exclusions

Lustres (cuisine, coin repas, salle à manger et 3 des chambres des enfants), rideaux des chambres.

Addenda

AVANTAGES:

- Emplacement de 1er choix, rue peu passante, secteur

recherché

!!

- RDC complètement rénové exception de la salle de lavage

(plancher et porte changée)

- 4 chambres de bonnes dimensions à l'étage *RARETÉ*

- Propreté exemplaire, maison qui vous plaira à coup sûr

- Cuisine entièrement refaite, concept moderne et aire

ouverte

- Plancher chauffant au RDC (cuisine, hall d'entrée, salle

d'eau)

- Air pulsé central sur 3 étages via un système de

thermopompe installé dans l'entre-toit *RARETÉ*

- Cour aménagée avec gazon et cèdres, agrandissement du

balcon terrasse

- Foyer au propane au sous-sol dans la salle familiale

- Ajout de 15 lumières encastrées au sous-sol

- Ajout d'isolation au sous-sol (polyuréthane à

l'extérieur, laine R8/R12 à l'intérieur) en 2015

- Toiture et isolation à la cellulose refaite en 2012

- Panneau électrique changé en 2012

- Avec chambre froide de bonne dimension

- Avec stationnement et garage