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Hubert Lavallée
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514-259-8884

Maison à étages à vendre, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

MLS 23672146
Adresse
1603 , Av. Émile-Legrand , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
***Coup de coeur*** Maison très bien rénovée offrant beaucoup d'espace intérieur avec une magnifique extension, plafond cathédral, pièce agréable et lumineuse. Avec 2 grandes chambres, salle de bain, salle d'eau, cuisine haut de gamme à aire ouverte, sous-sol portion arrière de 6' pieds et plus encore! Bien situé sur rue peu passante Bonne visite
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1947  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 48.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 40.70 pi. x 79.40 pi. - Irr Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Non Pavée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé, Vide sanitaire Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
48.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
40.70 pi.
Profondeur du terrain
79.40 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 231.50 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 798$ (2019)
Taxes scolaires :
609$ (2019)
Total
4 407$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
149 800$
Bâtiment
336 100$
Total
485 900$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  10.5x5.5 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  13.1x11.3 P   - Irr Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.2x14.4 P   - Irr Linoléum 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.5x11.7 P   - Irr Plancher flottant 
Salle familiale Rez-de-chaussée  14.6x11.1 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  7.11x7.5 P   - Irr Linoléum 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.6x5.6 P   - Irr Linoléum 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.4x13.1 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains 2ième étage  6.6x7.2 P   - Irr Linoléum  Attenante à la CCP
Bureau à domicile Sous-sol  15.7x9.9 P   - Irr Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  21.1x12.1 P   - Irr Béton 

Inclusions

Lustres, rideaux, stores, hotte, lave vaisselle, 2 tabourets pour l'îlot, meuble de rangement salle d'eau, gazebo.

Addenda

AVANTAGES:

- Entièrement rénovée, avec extension, grandeur intéressante

- Les rénovations sont récentes et bien effectuées, vous

serez agréablement surpris

- Avec stationnement en façade

- Espace cour très intime

- Sous l'extension, on retrouve un sous-sol de 6' et plus

(non aménagé)

- L'espace chambre au 2 étage occupe l'espace de 2 chambres

d'origine, la nouvelle division est nettement plus

intéressante

- Fenêtres changées en 2017

- Toiture refaite à neuf en 2018

Calculateurs

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.5 %
15-19 ans3.7 %
20-34 ans19 %
35-49 ans21 %
50-64 ans30 %
65 ans et +15.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

59.9 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

35.3 %

Deux personnes ou plus

4.8 %

0.91

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

24.6 %

Secondaire

11.6 %

Professionnel ou métier

22.3 %

Collégiale

15.9 %

Universitaire

25.7 %


Logement

Maisons individuelles

40.5 %

Jumelées ou en rangées

6.8 %

Duplex

21.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

31 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
73 487.22$

Individuel
32 975.84$

Occupation des logements

Propriétaires
62.8 %

Locataires
35.7 %

Langue maternelle

Français82.1 %
Anglais7.1 %
Espagnol4.8 %
Khmer (cambodgien)2.4 %
Italien1.2 %
Autres2.4 %