Appelez-moi
514-259-8884
Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Hubert Lavallée
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514-259-8884

Maison à étages vendu, Anjou (Montréal)

vendu
MLS 9381925
Adresse
7091 , Av. Giraud , Anjou (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
***CLÉ EN MAIN*** Maison de ville détenu en copropriété très bien situé à Anjou. Unité de coin très lumineuse, intérieur entièrement refait à neuf au goût du jour, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, garage 2 places avec rangement. Excellente localisation, près des écoles, parcs, autobus, autoroutes et plus encore. Bonne visite
Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom: *
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:
Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1980  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 19.00 pi. x 35.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
19.00 pi.
Profondeur du bâtiment
35.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 712$ (2019)
Taxes scolaires :
621$ (2018)
Total
4 333$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
3 888$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
93 900$
Bâtiment
287 000$
Total
380 900$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.9x4.5 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  15x14.1 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.6x8.7 P   - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.8x11.5 P   - Irr Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7x2.10 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.6x11.10 P   - Irr Bois  Walk-in 11.10x2.10
Chambre à coucher 2ième étage  10.4x13.7 P   - Irr Bois  Walk-in 10.5x3.5
Chambre à coucher 2ième étage  8x11.4 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  10.4x4.10 P   - Irr Céramique  Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol  21.1x11.2 P   - Irr Bois 
Salle de lavage Sous-sol  6.1x5.7 P   - Irr Céramique 
Salle de bains Sous-sol  7x8.9 P   - Irr Céramique  Plancher chauffant
Rangement Sous-sol  11.2x3 P   - Irr Béton 

Inclusions

Luminaires, stores, four à induction, réfrigérateur, lave vaisselle, hotte micro-onde, laveuse/sécheuse superposées, télé du salon

Exclusions

Télé du sous-sol, cellier, sona infrarouge, meubles, décorations, effets personnels, appareils d'entrainement.

Addenda

AVANTAGES:

- Très bien administré et très bien entretenu, gestion

interne

- Unité de coin (3 chambres à l'étage) avec plus de

fenêtres, cour côté soleil

- Entièrement rénovée avec look moderne

- Divisions fonctionnelles et avec beaucoup de rangement

- Planchers bois franc exotique (céramique cuisine et salle

à manger)

- Cuisine 2 tons et grandes armoires de rangement

- 2 salles de bains complètes avec plancher chauffant et 1

salle d'eau

- Lumières encastrées sur les 3 étages

- Grands garde-robe walk-in avec tiroirs dans 2 des 3

chambres à l'étage

- Mur de pierre éclairé au DEL dans le salon

- Sous-sol fini avec grande salle familiale

- Thermopompe mural installé en décembre 2018

- Avec aspirateur central

- Grande porte-patio (8 pieds) salle à dîner avec stores

- Patio de la terrasse extérieure refait en 2016 (avec

matériaux haut de gamme)

- 2 places de stationnement intérieur (côte-à-côte)

- Chauffe-eau changé en 2014

- Toiture refaite en 2016 (section des 4 unités)

- Brique réparé/refaite en 2017

- Terrain avec beaucoup de fleurs, verdure et arbres

matures, la campagne en ville !!

- Gagnant du prix «Maisons fleuries» 2018 de la ville de

Montréal

- Près de tous les services (Costco, Réno-Dépot, Galeries

d'Anjou, autoroute 25,

autoroute 40, etc.)

- Arrêt de bus à 1 minute de marche et métro Radisson à 10

min de bus

- À 1 coin de rue du grand parc Lucie-Bruneau (terrain de

jeu enfants; piscine;

anneau de course; parc à chien, terrain de soccer, de

tennis et de base-ball)

- Rue tranquille sans issue (cul-de-sac)

- Canalisation de la rue complètement refaite en 2015