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Hubert Lavallée
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514-259-8884

Maison à étages à vendre, Anjou (Montréal)

MLS 18908360
Adresse
7207 , Crois. du Littoral , Anjou (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
***CLÉ EN MAIN*** Magnifique cottage bien situé à Anjou-sur-le-lac offrant 3 chambres, RDC aire ouverte, sous-sol rénové, bien équipé, avec stationnement et garage. Propriété en excellente condition. Superbe cour aménagée avec spa, pergola et section en pavé-unie. Près des parcs, écoles, commerces, autoroutes, autobus, et plus encore. Bonne visite
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2002  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 20.00 pi. x 36.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 20.00 pi. x 94.00 pi. Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
36.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
20.00 pi.
Profondeur du terrain
94.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 880.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 310$ (2018)
Taxes scolaires :
748$ (2018)
Total
5 058$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
91 200$
Bâtiment
360 600$
Total
451 800$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.9x6 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  21.6x12.6 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12x8.9 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12x9.6 P   - Irr Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5x4.9 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15x12 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  18.6x12.6 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.6x8 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  15x13.6 P   - Irr Plancher flottant 

Inclusions

Lustres, rideaux, stores, hotte, lave vaisselle, broyeur à déchet, échangeur d'air, climatiseur central, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, ouvre porte garage électrique, système d'irrigation, spa, pergola,

Addenda

AVANTAGES:

- 3 grandes chambres spacieuses à l'étage (actuellement 2

chambres pour les besoins du vendeur, plan d'origine

prévois 3 chambres, manque le mur de division et 2 portes)

- Maison bien entretenu au fils du temps

- Toiture refaite en 2013

- Chauffage central au gaz naturel, climatisation centrale

- Magnifique cour qui fera le bonheur de tous

- Excellent rapport qualité-prix

- Anjou sur le Lac, secteur recherché en bordure d'un cours

d'eau, d'un sentier pédestre et d'un grand parc naturel.

- À proximité de plusieurs services tel que l'autobus,

épiceries, Costco, Reno Dépôt, Galeries et Halles D'Anjou

et plus encore !

N.B. Les propriétaires louent une portion de terrain

appartenant à Hydro-Québec d'une dimension de 50 pieds x 20

pieds (1000pc) au coût de 60$/année.

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