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Hubert Lavallée
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514-259-8884

Duplex vendu, Saint-Léonard (Montréal)

vendu
MLS 10783605
Adresse
8148 , 8150 Rue de Mirepoix , Saint-Léonard (Montréal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
***EXCELLENTE LOCALISATION*** Magnifique duplex bien situé au coeur de Saint-Léonard près de tout. Le logement principal sera libre à l'acheteur, très spacieux avec 4 chambres, 2 salles de bain, salle d'eau, salle de lavage, salle familiale et plus encore! Le 2e étage est loué(5etDemi). Propriété très bien entretenu au fils des années. Bonne visite
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1965  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 32.00 pi. x 38.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 42.00 pi. x 89.00 pi. - Irr Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
38.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
42.00 pi.
Profondeur du terrain
89.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 738.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 263$ (2019)
Taxes scolaires :
821$ (2018)
Total
5 084$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
187 900$
Bâtiment
302 700$
Total
490 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
27 000$
Total des revenus
27 000$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  16.7x11.6 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.2x8.2 P   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.10x9.8 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.2x8.7 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.5x10.6 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.1x6.1 P   - Irr Autre 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.6x11.7 P   - Irr Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.7x3.9 P   - Irr Céramique  pour la chambre principale
Chambre à coucher Sous-sol  11x10.9 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  21x15.4 P   - Irr Céramique 
Salle de bains Sous-sol  11.2x5.7 P   - Irr Céramique 
Autre Sous-sol  18.4x15.6 P   - Irr Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  11.2x8.7 P   - Irr Céramique 

Inclusions

Lustres, stores, hotte, 2 climatiseurs murals (RDC + 2e), aspirateur central et accessoires, cabanon. Sous-sol: Réfrigérateur, cuisinière, congélateur.

Exclusions

Lustres de la salle à manger, rideaux, lave vaisselle.

Addenda

AVANTAGES:

- Occupation du RDC/sous-sol

- 2e est loué 900$/mois, excellent locataire

- Les logements sont propres et les divisions sont

fonctionnelles

- Briques refait à neuf sur les 3 côtés, +/- 1988

- Avec balcon-terrasse pour le RDC et 2e étage créant ainsi

une chambre froide

- Avec air climatisé mural au RDC et au 2e étage

- Beaucoup d'espace habitable, beaucoup d'espace de

rangement

- Secteur recherché près des écoles, autobus, commerces,

autoroutes et plus encore !