Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
4908 , 4910 5e Avenue , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 23964705
7 Pièce(s)
2 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
**QUARTIER SHOP ANGUS** Au coeur de Rosemont, près de tout! Duplex en rangée 2x5etDemi + sous-sol pour le logement principal. Le RDC offre 2 chambres de bonnes dimensions, un salon double, 1 salle de bains. Sous-sol avec salle familiale, une salle de bains supplémentaire, une salle de lavage + un grand atelier. *Occupation double disponible* Bonne visite
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bain : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle (non fonctionnel), hotte, broyeur à déchets, climatiseur mural, aspirateur central, luminaires, rideaux, stores
AVANTAGES:
- **Occupation double disponible**
- En plein coeur de Rosemont, rue à sens unique bordée de
grands arbres
- Logement principal avec salon double pouvant être aménagé
en une salle à manger ou une chambre supplémentaire
- Cuisine lumineuse avec coin repas, multiples armoires de
chêne, plaque chauffante et four encastré
- 2 chambres de bonnes dimensions, planchers lattes de bois
- Le sous-sol vous offre une salle familiale, une salle de
bains supplémentaire avec douche séparée, une salle de
lavage comportant beaucoup de rangement et une cuve à
lessive double ainsi qu'un grand atelier
- Le logement à l'étage est présentement libre pour
location ou y loger votre famille! Chauffage électrique
locataire
- Cour entièrement clôturée, garage attaché avec porte
donnant accès au sous-sol
- Climatiseur mural au RDC
- Toit refait en 2022, membrane élastomère
- Jointage de la brique face arrière refait environ 2021
- 2 chauffe-eaux 2020
- À distance de marche de plusieurs parcs, des autobus se
rendant directement au métro, école primaire et plus!
- À proximité de tout! **Walk score 85** **Bike score 94**
