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Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
774 900$

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Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

4908 , 4910 5e Avenue , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 23964705

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

**QUARTIER SHOP ANGUS** Au coeur de Rosemont, près de tout! Duplex en rangée 2x5etDemi + sous-sol pour le logement principal. Le RDC offre 2 chambres de bonnes dimensions, un salon double, 1 salle de bains. Sous-sol avec salle familiale, une salle de bains supplémentaire, une salle de lavage + un grand atelier. *Occupation double disponible* Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1956
Date de livraison prévue 05-08-2022
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 12.19 m
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 23.78 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
2022
Garage
Simple largeur, Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
12.19 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
23.78 m
Superficie du terrain (p.c.)
181.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
549$ (2022)
Taxes municipales :
4 416$ (2022)
Total
4 965$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
181 200$
Bâtiment
380 000$
Total
561 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
45 000$
Total des revenus
45 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
11.5x9.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Pièce double avec SAM
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.3x13.9 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.2x9.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Pièce double avec salon
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.9x9.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.7x7.0 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4.11x7.6 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.2x3.4 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
13.9x13.3 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle de bains
Sous-sol
6.3x9.6 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
11.4x5.6 pi.   - Irr
Céramique
Atelier
Sous-sol
38.1x7.6 pi.   - Irr
Linoléum
et béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle (non fonctionnel), hotte, broyeur à déchets, climatiseur mural, aspirateur central, luminaires, rideaux, stores

Addenda


AVANTAGES:

- **Occupation double disponible**

- En plein coeur de Rosemont, rue à sens unique bordée de

grands arbres

- Logement principal avec salon double pouvant être aménagé

en une salle à manger ou une chambre supplémentaire

- Cuisine lumineuse avec coin repas, multiples armoires de

chêne, plaque chauffante et four encastré

- 2 chambres de bonnes dimensions, planchers lattes de bois

- Le sous-sol vous offre une salle familiale, une salle de

bains supplémentaire avec douche séparée, une salle de

lavage comportant beaucoup de rangement et une cuve à

lessive double ainsi qu'un grand atelier

- Le logement à l'étage est présentement libre pour

location ou y loger votre famille! Chauffage électrique

locataire

- Cour entièrement clôturée, garage attaché avec porte

donnant accès au sous-sol

- Climatiseur mural au RDC

- Toit refait en 2022, membrane élastomère

- Jointage de la brique face arrière refait environ 2021

- 2 chauffe-eaux 2020

- À distance de marche de plusieurs parcs, des autobus se

rendant directement au métro, école primaire et plus!

- À proximité de tout! **Walk score 85** **Bike score 94**

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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