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Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Duplex vendu, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

5925 , 5927 Rue de Marseille , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 27977639

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

**EXCELLENT CHOIX, PRÈS DU MÉTRO** Bien situé dans Mercier, près de tout! Ce duplex vous offre 2 x 5etDemi + sous-sol pour le RDC. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Chauffage/électricité aux frais des locataires. LE RDC sera libre à l'acheteur pour y vivre ou pour location. Garage + 1 stationnement extérieur. Bonne visite!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1960
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.41 m x 12.75 m
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.41 m x 30.48 m
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture
blanche, 2015
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Équipement disponible
Ouvre-porte électrique de garage
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.41 m
Profondeur du bâtiment
12.75 m
Façade du terrain
7.41 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
226.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
432$ (2021)
Taxes municipales :
3 615$ (2021)
Total
4 047$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
158 200$
Bâtiment
295 400$
Total
453 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
27 120$
Total des revenus
27 120$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.8x11.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.9x8.8 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.4x11.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.2x10.4 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.6x10.4 pi.  
Bois
Autre
Sous-sol
12.3x16.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
12.1x9.9 pi.   - Irr
Linoléum
Rangement
Sous-sol
18.7x10.2 pi.   - Irr
Béton
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Inclusions


Lave-vaisselle, hotte, lustres, stores, ouvre-porte électrique de garage (pas de télécommande), laveuse/sécheuse superposées du 2ème étage

Exclusions


Rideaux et poles

Addenda


AVANTAGES:

- Situé sur une rue bordée d'arbres matures et près de tout!

- RDC avec 3 chambres de bonnes dimensions, cuisine et

salle à manger

- Belle salle familiale/salon au sous-sol

- Bons locataires, logement bien entretenu

- Belle cour avec grande terrasse, côté soleil

- Chauffage, électricité et eau chaude aux frais des

locataires

- Garage + stationnement extérieur

- À distance de marche du métro Cadillac ou via la ligne

d'autobus 32 y menant en quelques minutes!

- Tout près des épiceries, pharmacies, restos, Parc

Jean-Amyot avec ses aires de jeux et de détente

- À proximité de tous les services et grands axes routiers

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS

2019: Toutes les fenêtres

2017: Travaux de maçonnerie

2017: Luminaires et ventilateurs de salle de bains aux 2

étages

2015: Toit refait, membrane élastomère blanche, garantie de

10 ans

2005: Balcons et marches

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