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Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Duplex vendu, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

5813 , 5815 Rue Pierre-Bédard , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 27402630

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

**OCCUPATION DOUBLE** Emplacement de choix dans Mercier, face au parc Pierre-Bédard. Duplex détaché 2x5etDemi + sous-sol aménagé pour le RDC avec une chambre et une salle de bains supplémentaire. RDC avec 2 chambres, salon/cuisine/salle à manger, bel espace de vie. Propriété lumineuse et très bien entrenue au fil des ans. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1965
Date de livraison prévue 01-04-2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
26.50 pi. x 40.10 pi.
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
39.50 pi. x 80.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
2000
Garage
Tandem, Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Système d'alarme, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique garage, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Planchers chauffants sdb RDC et sous-sol
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.50 pi.
Profondeur du bâtiment
40.10 pi.
Façade du terrain
39.50 pi.
Profondeur du terrain
80.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 185.30 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
569$ (2021)
Taxes municipales :
4 696$ (2021)
Total
5 265$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
207 100$
Bâtiment
385 300$
Total
592 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
24 600$
Total des revenus
24 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
13.5x11.3 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
17.0x12.2 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.11x11.1 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.2x9.7 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.3x8.6 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9.6x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant
Salle familiale
Sous-sol
10.8x16.6 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.8x11.1 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant
Salle de bains
Sous-sol
8.11x7.3 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
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Inclusions


Cuisinière, cellier, hotte, laveuse/sécheuse superposées, échangeur d'air, système d'alarme, ouvre-porte électrique de garage, aspirateur central et ses accessoires, lustres, persiennes, radio et haut-parleurs d...

Cuisinière, cellier, hotte, laveuse/sécheuse superposées, échangeur d'air, système d'alarme, ouvre-porte électrique de garage, aspirateur central et ses accessoires, lustres, persiennes, radio et haut-parleurs de la salle de bain au RDC, 3 haut-parleurs au sous-sol, spa, pergola

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Exclusions


Lustre de la salle à manger, rideaux et pôles

Addenda


AVANTAGES:

- *RARETÉ* Face à parc, aucun voisin à l'avant et espace

vert sur un des côtés, propriété complètement détachée

- Les 2 logements seront libres à l'acheteur, idéal pour

occupation ou le choix de vos locataires

- RDC lumineux avec 2 chambres de belles dimensions

- Cuisine avec grand îlot central, comptoir granit,

beaucoup d'armoires

- Sous-sol complètement aménagé avec sortie extérieure

- Planchers chauffants à la salle de bains du RDC et au

sous-sol

- Plusieurs inclus, un plus!

- Avec garage 2 places en tandem + 1 stationnement

extérieur en pavé uni

- Cour intime et paisible, bel aménagement, côté soleil

- À distance de marche du métro Cadillac ou via l'autobus

32 y menant en quelques minutes

- Face au Parc Pierre Bédard et tout près de plusieurs

autres parcs dont le Parc Maisonneuve et le Parc Louis-Riel

(courts de Tennis et Soccer)

- À proximité des écoles secondaires et primaires dont le

Pensionnat Notre-Dame-des-Anges, des hôpitaux

Maisonneuve-Rosemont et Santa Cabrini, des nombreux

services sur l'artère commerciale de la rue Sherbrooke, des

centres commerciaux Place Versailles et Galeries d'Anjou en

plus des grands axes routiers

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