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Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
699 000$

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Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

2899 , 2901 Rue Lacordaire , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 26863448

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

**FRAICHEMENT RÉNOVÉ** Très bien situé dans Mercier, près du métro Cadillac. Ce duplex 2x4etDemi est entièrement libre à l'acheteur. Le RDC a été complètement refait et reconfiguré et l'étage complètement relooké. Logement principal avec espace de vie à aire ouverte (salon/cuisine/salle à manger), grande fenestration donc très lumineux. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1937
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.68 m x 15.71 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.68 m x 25.60 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
gravier
Revêtement de la toiture
2019
Garage
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Cave de service - béton coulé
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.68 m
Profondeur du bâtiment
15.71 m
Façade du terrain
7.68 m
Profondeur du terrain
25.60 m
Superficie du terrain (p.c.)
195.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
314$ (2021)
Taxes municipales :
2 737$ (2022)
Total
3 051$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
137 700$
Bâtiment
198 300$
Total
336 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
34 800$
Total des revenus
34 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
17.6x11.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
14.2x26.5 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
2ième étage
11.11x11.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.7x8.4 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.1x19.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.6x15.9 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.1x15.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.6x19.6 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
2ième étage
7.4x7.6 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.3x7.9 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6.7x10.7 pi.   - Irr
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
5.7x2.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
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Inclusions


RDC (2899): Plaque de cuisson au gaz, four encastré, réfrigérateur à vin, échangeur d'air, hotte, lustres. ÉTAGE (2901): Cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle.

Addenda


AVANTAGES:

- Situé près de tout dans Mercier!

- Concept à aire ouverte pour un effet WOW!

- Jamais habité, vous serez les premiers!!

- Logement principal abondamment fenestré donc très

lumineux. Plafond insonorisé de plus de 9 pieds

- Cuisine comprenant beaucoup d'armoires de rangement,

comptoir quartz, évier double, dosseret inox, comptoir-lunch

- Planchers de bois partout sauf où céramique

- Hall d'entrée avec garde-robe et plancher céramique

- Salle de bains comprenant une douche céramique en coin,

bain à double dossier avec robinetterie au centre, plancher

céramique

- Coin installation laveuse/sécheuse fermé

- Chambre principale avec 2 garde-robes

- Le logement du haut a été relooké, planchers flottants et

flottant vinyle dans la cuisine, grande terrasse à l'arrière

- Cave de service permettant beaucoup de rangement

- Brique en façade et sur le côté refaite

- Toutes les fenêtres changées sauf à l'étage à l'arrière

- Stationnement arrière pour 2 autos

- À distance de marche des métros Cadillac et l'Assomption

ou des autobus s'y rendant directement, de la rue

Sherbrooke avec ses nombreux commerces et restos, des

écoles primaires et secondaires et plus!

- À proximité de plusieurs parcs dont le Parc Jean-Amyot,

le Parc Maisonneuve, du Stade Olympique, Biodôme, Jardin

Botanique, les grands axes routiers, pistes cyclables +++

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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