Appelez-moi
514-259-8884

+
Hubert Lavallée

Hubert Lavallée
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

Imprimer Retour aux propriétés
vendu
Duplex vendu, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

3062 , 3064 Rue Pierre-Tétreault , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 26275299

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

***UN CHOIX ÉVIDENT*** Joli duplex idéal pour propriétaire occupant offrant un logement principale minutieusement rénové, cuisine à aire ouverte, grande cour, garage et stationnement Le 2e étage est loué. Très bien situé à Mercier tout près du métro Honoré-Beaugrand, autobus, A25, écoles, parcs, commerces et plus encore ! Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1949
Date de livraison prévue 01-06-2020
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
38.00 pi. x 27.00 pi. - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
50.00 pi. x 87.00 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Détaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Foyers-poêles
Poêle à bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
38.00 pi.
Profondeur du bâtiment
27.00 pi.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
87.00 pi.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
565$ (2019)
Taxes municipales :
3 542$ (2019)
Total
4 107$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
201 500$
Bâtiment
227 500$
Total
429 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
7 980$
Total des revenus
7 980$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
17.3x8 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
6.11x14.3 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13x10.6 pi.   - Irr
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
12.8x11.4 pi.   - Irr
Bois
ou CAC
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6.2x7.3 pi.   - Irr
Céramique
Véranda
Rez-de-chaussée
18.11x5.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
27.4x10.3 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
10.3x10.9 pi.   - Irr
Bois
Fenêtre actuellement condamnée
Salle de bains
Sous-sol
12.7x5.6 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lustres, rideaux, stores (non installés), hotte, lave vaisselle, thermopompe centrale, système d'alarme, ouvre porte de garage électrique.

Exclusions


2 réservoirs eau chaude (Hysro-Solution)

Addenda


AVANTAGES:

- Excellente localisation, secteur en demande et très

recherché

- Les 2 logements sont très propres

- Le RDC/sous-sol sera libre à l'acheteur, occupation idéal

vers Juin 2020

- Le 2e étage est loué, 665$/mois, échéance le 30 Juin 2020

- Toiture refaite en 2016

- Calfeutrant sur tout les ouvertures refaite en 2019

- La véranda a été complètement rénové en 2015

- Avec thermopompe centrale pour RDC/sous-sol

- Cuisine rénové, aire ouverte

- Avec 2 salles de bains

- Cour est spacieuse, très ensoleillé en PM et fin PM

- Avec garage et espaces de stationnement

- Avec grande espace de rangement (accès par la véranda),

très pratique

N.B. Chambre au sous-sol avec fenêtre actuellement

condamnée

Voir plus Voir moins

Découvrez le secteur

Vue de la rue

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.8 %
15-19 ans4.6 %
20-34 ans20.3 %
35-49 ans19.9 %
50-64 ans22.6 %
65 ans et +18.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

51.2 %

Multifamiliaux

1.2 %

Une seule personne

42.9 %

Deux personnes ou plus

4.8 %

0.95

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

25.2 %

Secondaire

24 %

Professionnel ou métier

15.2 %

Collégiale

17.5 %

Universitaire

15.9 %


Logement

Maisons individuelles

8.1 %

Jumelées ou en rangées

5 %

Duplex

23.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

60.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.1 %


Revenu moyen

Familial
70 549.35$

Individuel
32 281.08$

Occupation des logements

Propriétaires
39.6 %

Locataires
60.4 %

Langue maternelle

Français75 %
Espagnol8.3 %
Vietnamien4.8 %
Italien2.4 %
Anglais2.4 %
Autres7.2 %