Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
2931 , 2933 Av. de Carignan , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 25739642
8 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
**À MOINS DE 10 MINUTES DES MÉTROS** Et de tous les services dans Mercier. Ce triplex offre 2x5etDemi + sous-sol pour le logement principal qui sera libre à l'acheteur. Cuisine et salle à manger à aire ouverte + 3 chambres de belles dimensions, planchers lattes de bois. Garage + 1 stationnement extérieur. Cour entièrement clôturée. Bonne visite
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bain : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Réfrigérateur, cuisinière (1 rond non fonctionnel), hotte, thermopompe centrale, lustres, stores, ouvre porte électrique de garage
Lustres du hall d'entrée et de la chambre à coucher principale
AVANTAGES:
- Près de tous les services et de 2 stations de métro
- Propriété offrant un énorme potentiel!
- Salon lumineux avec belle fenestration laissant entrer la
luminosité naturelle, beau plancher lattes de bois
- Cuisine avec grand comptoir de travail, de multiples
armoires de rangement et ouverte sur la salle à manger
- Trois chambres de bonnes dimensions avec planchers lattes
de bois
- Salle de bains avec grande vanité et bain/douche
- Le sous-sol est aménagé d'une salle familiale, une
cuisine et salle à manger, une 2ème salle de bains ainsi
qu'une pièce de rangement. Sorties extérieures avant et
arrière
- Avec thermopompe centrale
- Chauffage électrique air pulsé RDC et sous-sol, plinthes
électriques à l'étage
- Le logement à l'étage est de configurations semblables au
RDC et est très bien entretenu
- Cour entièrement clôturée, verdoyante en saison estivale.
Elle n'attend que vos projets!
- Garage avec ouvre porte électrique + 1 stationnement
extérieur asphalté
- Toit refait en 2022
- Chauffe-eaux changés en 2021 et 2022
- À distance de marche des métros Cadillac et Langelier
(moins de 10 minutes), des écoles primaire et secondaire,
des garderies, des parcs Jean-Amyot et St-Donat, de
l'artère commerciale Sherbrooke avec tous ses commerces et
restos! **Walk score 95**
- À proximité de tous les services et grands axes routiers
et plus!
À partir du 1er juillet 2025, le logement du 2931 sera de
800$/mois
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et
périls de l'acheteur
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