Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
5095 , 5097 Boul. Pierre-Bernard , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 23515923
6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
**EMPLACEMENT DE CHOIX** Situé dans Mercier, en biais du Parc Thomas-Chapais, sur un coin de rue! Ce lumineux duplex de 2x5etDemi + sous-sol pour le logement principal. Le RDC vous offre 3 chambres ainsi qu'une salle familiale, une salle de lavage et beaucoup de rangement au sous-sol. Occupation rapide possible! Bonne visite
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, lustres, rideaux, stores
AVANTAGES:
- Très bien situé dans Mercier sur un coin, rue à sens
unique et bordée de verdure
- Occupation rapide disponible!
- Propriété rénovée avec goût au fil des ans,
impeccablement entretenue
- RDC: Cuisine lumineuse comportant beaucoup d'armoires de
rangement, beaux planchers lattes de bois partout, 3
chambres de bonnes dimensions
- Sous-sol: Grande salle familiale, salle de lavage avec
évier et armoires en plus d'un bel espace de rangement
- Logement du haut chauffage/électricité aux frais des
locataires, planchers lattes de bois, installation
laveuse/sécheuse, espace de rangement sur le balcon
- Terrain avant paysagé avec arbre et haie
- Stationnement au garage + 1 extérieur
- À quelques pas du superbe Parc boisé Thomas-Chapais: lieu
privilégié pour se détendre, profiter des attraits de la
nature (sentier pédestre) ou pratiquer des loisirs en plein
air (aires de jeux pour enfants, terrains de pétanque,
patinoire extérieure en saison et plus)
- À distance de marche de l'arrêt d'autobus se rendant
directement au métro Honoré-Beaugrand en moins de 10
minutes, école primaire, garderie, jardin communautaire et
plusieurs autres services
- À proximité des commerces, centres commerciaux, école
secondaire, autoroute A25 et +++
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS
2021: Cuisine relookée (armoires changées 2009), salle de
bains refaite, planchers de bois sablés et vernis et
peinture dans le logement du haut
2020: Garage rénové (mur côté rue Grosbois isolé et plafond
refaits)
2016: Pavé-uni de l'entrée de garage
2010: Balcons, portes et escaliers avant et arrière refaits
(année approximative)
Le mur côté sud a été rebriqué et celui à l'arrière sera
fait en juin 2022 en plus d'être réisolé.
