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Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
649 000$

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Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

5095 , 5097 Boul. Pierre-Bernard , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 23515923

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

**EMPLACEMENT DE CHOIX** Situé dans Mercier, en biais du Parc Thomas-Chapais, sur un coin de rue! Ce lumineux duplex de 2x5etDemi + sous-sol pour le logement principal. Le RDC vous offre 3 chambres ainsi qu'une salle familiale, une salle de lavage et beaucoup de rangement au sous-sol. Occupation rapide possible! Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1961
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
24.50 pi. x 43.00 pi.
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
24.60 pi. x 64.20 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur le parc Thomas-Chapais
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude, Plinthes au logement du haut
Dimensions
Largeur du bâtiment
24.50 pi.
Profondeur du bâtiment
43.00 pi.
Façade du terrain
24.60 pi.
Profondeur du terrain
64.20 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
146.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
370$ (2021)
Taxes municipales :
3 135$ (2022)
Total
3 505$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
73 000$
Bâtiment
311 800$
Total
384 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
31 200$
Total des revenus
31 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
14.7x10.2 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.11x12.7 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.1x10.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.6x10.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.4x9.1 pi.   - Irr
Bois
Salle familiale
Sous-sol
19.10x11.11 pi.   - Irr
Tapis
Salle de lavage
Sous-sol
12.8x8.1 pi.   - Irr
Linoléum
Rangement
Sous-sol
17.1x12.1 pi.   - Irr
Béton
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, lustres, rideaux, stores

Addenda


AVANTAGES:

- Très bien situé dans Mercier sur un coin, rue à sens

unique et bordée de verdure

- Occupation rapide disponible!

- Propriété rénovée avec goût au fil des ans,

impeccablement entretenue

- RDC: Cuisine lumineuse comportant beaucoup d'armoires de

rangement, beaux planchers lattes de bois partout, 3

chambres de bonnes dimensions

- Sous-sol: Grande salle familiale, salle de lavage avec

évier et armoires en plus d'un bel espace de rangement

- Logement du haut chauffage/électricité aux frais des

locataires, planchers lattes de bois, installation

laveuse/sécheuse, espace de rangement sur le balcon

- Terrain avant paysagé avec arbre et haie

- Stationnement au garage + 1 extérieur

- À quelques pas du superbe Parc boisé Thomas-Chapais: lieu

privilégié pour se détendre, profiter des attraits de la

nature (sentier pédestre) ou pratiquer des loisirs en plein

air (aires de jeux pour enfants, terrains de pétanque,

patinoire extérieure en saison et plus)

- À distance de marche de l'arrêt d'autobus se rendant

directement au métro Honoré-Beaugrand en moins de 10

minutes, école primaire, garderie, jardin communautaire et

plusieurs autres services

- À proximité des commerces, centres commerciaux, école

secondaire, autoroute A25 et +++

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS

2021: Cuisine relookée (armoires changées 2009), salle de

bains refaite, planchers de bois sablés et vernis et

peinture dans le logement du haut

2020: Garage rénové (mur côté rue Grosbois isolé et plafond

refaits)

2016: Pavé-uni de l'entrée de garage

2010: Balcons, portes et escaliers avant et arrière refaits

(année approximative)

Le mur côté sud a été rebriqué et celui à l'arrière sera

fait en juin 2022 en plus d'être réisolé.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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