Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
6420 , 6422 Av. Pérodeau , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 22987022
10 Pièce(s)
5 Chambre(s)
3 Salle(s) de bain
*** UN CHOIX ÉVIDENT *** Emplacement idéal, près de tout dans Mercier, à distance de marche du Métro Langelier. Magnifique duplex jumelé offrant 2x5etDemi. Le logement principal et le sous-sol seront libres à l'acheteur et ont été entièrement rénovés. Impressionnant avec ses 3+2 chambres à coucher et ses 3 salles de bains complètes, une configuration peu fréquente dans le quartier. La propriété est en excellente condition, incluant une toiture récemment refaite. Le logement du haut est bien loué. Bonne visite
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bain : 3 | Salle(s) d'eau : 0
Lave-vaisselle, hotte, thermopompe murale, stores, lustres, ouvre porte électrique de garage
Rideaux et pôles
AVANTAGES:
- Situé à proximité de tout dans Mercier!
- Logement du RDC et sous-sol entièrement rénovés en 2020
- Salon lumineux offrant une fenestration triple et un
beau plancher lattes de bois
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte avec porte-patio
pour une accès sur la terrasse. Les planchers chauffants!
- La cuisine est munie de multiples armoires dont une de
style vaisselier vitré et de beaux comptoirs de travail
- Trois chambres à coucher sur le même niveau dont la
chambre principale avec grande fenestration. Toutes avec
planchers de lattes de bois
- Salle de bains avec grande vanité comptoir marbre munie
de tirois/armoires, installations laveuse/sécheuse et
plancher chauffant
- C'est au sous-sol que l'on retrouve: Une belle salle
familiale avec plancher bois de bambou, une chambre à
coucher plancher bois de bambou avec salle de bains
attenante, une 5ème chambre à coucher, un bureau, une 3ème
salle de bains ainsi qu'une pièce de rangement
- Avec thermopompe murale
- Toit refait 2020, membrane élastomère
- Deux chauffe-eaux changés en 2020
- Panneau électrique du RDC changé en 2020
- Installation de planchers chauffants au RDC en 2020 à la
cuisine/salle à manger, salle de bains et hall d'entrée
- Retrait de la cheminée en 2020
- Réfection du garage
- Cour entièrement clôturée aménagée avec terrasse
- Garage avec ouvre porte électrique + 1 allée de
stationnement asphaltée
- Bons locataires à l'étage, logement bien entretenu
- À distance de marche des écoles primaire et secondaire,
du Métro Langelier (moins de 15 minutes), de plusieurs
parcs dont le superbe parc Louis-Riel avec ses aires de
jeux pour tous les âges, centre commercial en plus de
l'artère commerciale Sherbrooke offrant épiceries,
pharmacies, restaurants et plus!
- À proximité des grands axes routiers, de la Place
Versailles et de tous les services!
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