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Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Duplex vendu, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

4870 , 4872 Rue Desmarteau , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 22825994

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

**RDC/SOUS-SOL LIBRES IMMÉDIATEMENT** Situé près de tous les services dans Mercier! Duplex en rangée offrant 2x5etDemi + sous-sol pour le logement principal. Chauffage/électricité aux frais des locataires. Garage + 1 stationnement extérieur. Plusieurs rénovations au fil des ans. Cour entièrement clôturée. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1960
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.31 m x 9.16 m
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
10.31 m x 20.57 m
Prise de possession
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.31 m
Profondeur du bâtiment
9.16 m
Façade du terrain
10.31 m
Profondeur du terrain
20.57 m
Superficie du terrain (p.c.)
213.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
376$ (2022)
Taxes municipales :
3 198$ (2022)
Total
3 574$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
160 000$
Bâtiment
389 600$
Total
549 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
26 100$
Total des revenus
26 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.9x12.8 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.9x8.11 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.10x6.5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.3x9.11 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.0x10.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.5x9.9 pi.  
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6.4x4.9 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
20.11x12.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
16.1x10.2 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Deux thermopompes murales (1 au RDC et l'autre à l'étage)

Addenda


AVANTAGES:

- Bien situé dans Mercier, rue à sens unique

- Occupation rapide possible!

- Immense potentiel non exploité!

- RDC avec 3 chambres de bonnes dimensions, cuisine et

salle à manger à aire ouverte

- Tous les planchers, sauf où céramique, lattes de bois

- Sous-sol avec grande salle familiale et salle de lavage.

Sorties extérieures à l'avant et à l'arrière

- Garage + 1 stationnement extérieur

- Cour clôturée, haie de cèdres, arbres et arbustes.

Terrasse pour le RDC + rangement sous celle-ci

- À quelques pas du superbe Parc boisé Thomas-Chapais: lieu

privilégié pour se détendre, profiter des attraits de la

nature (sentier pédestre) ou pratiquer des loisirs en plein

air (aires de jeux pour enfants, terrains de pétanque,

patinoire extérieure en saison et plus)

- À distance de marche de l'arrêt d'autobus se rendant

directement au métro Honoré-Beaugrand en moins de 10

minutes, école primaire, garderie, jardin communautaire et

plusieurs autres services

- À proximité des commerces, centres commerciaux, école

secondaire, autoroute A25 et +++

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS

2022: Salle de bains à l'étage refaite

2019: Réfection aluminium autour du toit

2019: Thermopompe murale à l'étage

2011: Thermopompe murale au RDC

2010: Toit

Par le précédent propriétaire

- Balcons et escaliers avant et arrière changés

- Gardes de galeries et rampes avant et arrière changées

- Escalier et rampe arrière du 2ième étage changés

- Porte de garage changée

- Portes avant changées

- Installation de portes-patio à l'arrière

- Calfeutrage portes et fenêtres

- Fenêtres avant et arrière changées

- Porte d'entrée distincte du sous-sol faite

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