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Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
774 900$

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Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

9235 , 9237 Av. Pierre-De Coubertin , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 22674955

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

***OCCASION À SAISIR*** Situé face au parc St-Victor et à quelques pas de l'École Armand-Lavergne. Ce duplex en rangée de 30 x 40 pieds offre 2x5etDemi + sous-sol aménagé pour le logement principal. Le RDC sera libre à l'acheteur pour occupation. Propriété bien entretenue. Belle cour clôturée, garage + 1 stationnement extérieur. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1963
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.14 m x 12.18 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
9.14 m x 25.94 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Système d'alarme, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.14 m
Profondeur du bâtiment
12.18 m
Façade du terrain
9.14 m
Profondeur du terrain
25.94 m
Superficie du terrain (p.c.)
236.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
518$ (2024)
Taxes municipales :
4 263$ (2024)
Total
4 781$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
177 500$
Bâtiment
486 300$
Total
663 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
31 320$
Total des revenus
31 320$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Rangement
Sous-sol
6.11x9.4 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
23.7x10.8 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Sous-sol
8.11x9.5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
8.8x13.3 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.9x3.10 pi.   - Irr
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
2.6x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10.9x4.9 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.8x9.4 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.10x11.7 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.8x9.11 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.10x8.4 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.9x10.10 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
18.2x10.9 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Hotte, climatiseur mural, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires, lustres, rideaux et pôles, tempo

Exclusions


1 chauffe-eau (en location)

Addenda


AVANTAGES:

- Sur une rue paisible à sens unique, face à un parc et

près de tous les services à Mercier

- Propriété entretenue avec soin

- Grand salon lumineux avec planchers lattes de bois

- Cuisine et salle à manger à aire ouverte. La cuisine est

munie de multiples armoires de rangement et donne accès à

la cour

- Trois chambres de belles grandeurs dont la chambre

principale avec grand garde-robe. Planchers lattes de bois

également

- Salle de bains avec coin lavage

- C'est au sous-sol que l'on retrouve la 4ème chambre, une

belle salle familiale en plus d'une cuisine, une salle de

bains supplémentaire et une pièce de rangement. Il est

doté d'une sortie extérieure. Idéal pour y loger la

famille ou en faire un bachelor

- 5etDemi à l'étage avec chauffage, électricité, eau chaude

et location du chauffe-eau aux frais des locataires

- Belle cour clôturée aménagée avec arbre fruitier, vivaces

et arbustes

- Garage + 1 stationnement extérieur en pavé uni. Le

terrain avant est aménagé

- Emplacement de choix: Face au parc St-Victor et à

quelques pas de l'école Armand-Lavergne, de l'arrêt

d'autobus sur coin Hochelaga (quelques minutes de marche)

menant au Métro Honoré-Beaugrand en moins de 15 minutes,

garderies, pharmacies, épiceries, grands axes routiers et

plus!

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et

périls de l'acheteur

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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