Appelez-moi
514-259-8884

+
Hubert Lavallée

Hubert Lavallée
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

Imprimer Retour aux propriétés
vendu
Duplex vendu, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

9135 , 9137 Av. Souligny , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 22452892

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

**BON RAPPORT QUALITÉ/PRIX** Bien situé à Mercier, ce duplex offre 2x5etDemi + sous-sol pour le RDC. Les 2 logements sont avec salon double + 2 chambres de bonnes dimensions. Le RDC sera libre à l'acheteur. Sous-sol entièrement aménagé avec accès au garage. Belle cour bien aménagée avec terrasse. Garage + stationnement extérieur. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1962
Date de livraison prévue 01-08-2022
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 10.60 m
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 25.76 m
Prise de possession
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
2021
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Convection RDC /S-SOL
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
10.60 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
25.76 m
Superficie du terrain (p.c.)
191.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
345$ (2021)
Taxes municipales :
2 942$ (2022)
Total
3 287$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
96 800$
Bâtiment
264 400$
Total
361 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
25 320$
Total des revenus
25 320$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
11.9x11.1 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.10x12.6 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.11x11.7 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
8.3x13.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.2x10.0 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8.1x4.4 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
24.3x5.11 pi.   - Irr
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
7.4x12.7 pi.   - Irr
Tapis
Bureau à domicile
Sous-sol
9.11x10.10 pi.   - Irr
Tapis
Salle de bains
Sous-sol
9.0x10.11 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle, thermopompe murale, hotte, tempo, lustres

Exclusions


Rideaux et pôles, 2 chauffe-eaux en location

Addenda


AVANTAGES:

- Très bien situé, aucun voisin à l'avant, rue à sens unique

- RDC avec aire de vie ouverte, bien configuré et lumineux

- Cuisine avec comptoir "lunch" et porte-patio

- 2 chambres + 1 au sous-sol

- Portes françaises donnant du cachet!

- 2 salles de bains complètes

- Sous-sol entièrement fini avec salle familiale, chambre,

bureau et salle de bains

- Thermopompe murale

- Cour bien aménagée, côté soleil avec terrasse, entourée

d'arbres matures

- Rangement extérieur (locker) pour locataires du haut

- À quelques minutes des autobus se rendant directement à

la station de métro Honoré Beaugrand (15 minutes de trajet)

- À distance de marche du Parc Bellerive et de sa piste

cyclable longeant le fleuve, ses aires de jeux et de repos

ainsi que des Parcs Paul-Émile Sauvageau et St-Victor

- Près de tous les services et des grands axes routiers

AMÉLIORATIONS

- Toit 2021

- Thermopompe murale 2021

- Balcon avant ciment refait environ 1-2 ans

- Planchers cuisine et passage à l'étage (environ 3 ans)

- Travaux de pieutage

Voir plus Voir moins

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations