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Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
569 000$

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Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

9425 , 9427 Av. Pierre-De Coubertin , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 21035095

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

***OCCUPATION DOUBLE*** Bien situé à Mercier en face d'une école et d'un parc. Duplex 2 x 4 1/2 avec sous-sol aménagé en logement. Immeuble très bien entretenu. Possibilité d'occupation rapide. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1960
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.05 m x 9.14 m
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
9.05 m x 23.44 m - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Équipement disponible
"Sumpump"
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.05 m
Profondeur du bâtiment
9.14 m
Façade du terrain
9.05 m
Profondeur du terrain
23.44 m
Superficie du terrain (p.c.)
222.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
328$ (2020)
Taxes municipales :
2 816$ (2021)
Total
3 144$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
105 600$
Bâtiment
235 500$
Total
341 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
31 200$
Total des revenus
31 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
11.4x9.10 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.10x11.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.4x11.9 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.3x11.3 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10.10x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16.8x10.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
10.10x12.10 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Sous-sol
16.6x4.11 pi.   - Irr
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol
10.11x10.9 pi.   - Irr
Autre
Walk-in 5 x 7.7
Salle de bains
Sous-sol
10.5x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lustres, rideaux, stores, hotte, lave-vaisselle (poignée en mauvais état), cabanon, étagère de rangement dans la salle mécanique, 2 unités de rangement dans le salon du sous-sol

Addenda


AVANTAGES:

- Plusieurs rénovations faites au fil des ans (voir liste

ci-dessous)

- Avec 2 salles de bains dont une au sous-sol

- Avec grand "walk-in" attenant à la chambre du sous-sol

- Stationnement extérieur

- Emplacement de choix: Face à l'école primaire Armand

Lavergne et le parc St-Victor, autobus sur coin Hochelaga

(quelques minutes de marche) menant au Métro

Honoré-Beaugrand, garderies, pharmacies, épiceries, grands

axes routiers et plus!

RÉNOVATIONS:

2021 - 2ème étage: Fraîchement repeint sauf cuisine,

luminaires changés, thermostats/prises de

courant/interrupteurs/luminaires Dell changés, sablages des

planchers chambres/salon/passage, salle de bains rafraichie

2021 - Drains des lavabos et douches RDC et 2ème étage

2020 - Drains français d'intérieur surface arrière et

petite partie côté

2020 - "Sumpump"

2020 - Remplacement des tuyaux d'eau froide sur les 2

étages et le sous-sol

2020 - Panneau électrique 200 amps pour le RDC et sous-sol

2020 - Fait par l'assurances au RDC: cuisine rénovée au

complet, bain magique dans salle de bains

2018 - Toiture

2018 - Mortier refait + allège d'une fenêtre sur mur de

brique arrière à partir des fenêtres du RDC jusqu'en haut

2018 - Réparation d'une fissure sur le côté près du toit

2014 - Portes et fenêtres

2005 - Salle de bains du sous-sol

2004 - Entrée d'eau

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.9 %
15-19 ans4.3 %
20-34 ans20.7 %
35-49 ans21 %
50-64 ans22.2 %
65 ans et +16 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

52.8 %

Multifamiliaux

0.9 %

Une seule personne

42.1 %

Deux personnes ou plus

4.2 %

0.96

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

32 %

Secondaire

21.4 %

Professionnel ou métier

17.9 %

Collégiale

14.5 %

Universitaire

12.3 %


Logement

Maisons individuelles

6.4 %

Jumelées ou en rangées

7.4 %

Duplex

25 %

Immeubles de 1 à 4 étages

54.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

5.7 %


Revenu moyen

Familial
65 133.49$

Individuel
30 509.84$

Occupation des logements

Propriétaires
41 %

Locataires
59.1 %

Langue maternelle

Français83.3 %
Espagnol3.4 %
Arabe2.6 %
Anglais2.2 %
Créole, n.d.a.1.9 %
Autres6.5 %