Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
2057 , 2059 Place Arthur-Buies , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 20797570
9 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
*** OCCUPATION DOUBLE POSSIBLE *** Dans un secteur paisible, près de tous les services! Ce duplex vous offre 2x5etDemi plus sous-sol fini pour le logement principal, les 2 logements sont très bien entretenus. Le sous-sol est aménagé comme un bachelor et sera idéal pour y loger un membre de la famille! Belle cour intime et clôturée, garage + 1 allée de stationnement. Bonne visite
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bain : 2 | Salle(s) d'eau : 0
RDC: Climatiseur central, aspirateur central et ses accessoires, broyeur à déchets, ouvre porte électrique de garage, cabanon. LOGEMENT À L'ÉTAGE: Climatiseur mural
1 chauffe-eau (en location)
AVANTAGES:
- Situé dans un secteur de choix du quartier Mercier, sur
une rue peu passante et bordée de grands arbres
- Propriété entretenue avec soin avec la possibilité d'une
double occupation, un plus!
- Toit refait 2019, bitume et graviers
REZ-DE-CHAUSSÉE (VACANT)
- Chauffage électrique air pulsé
- Avec climatiseur central, aspirateur central et broyeur à
déchet dans la cuisine
- Salon avec grande fenestration triple en saillie laissant
entrer une belle luminosité. Plancher lattes de bois
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte. Cet espace de
vie est lumineux avec sa fenestration sur 2 côtés dont une
fenêtre en saillie dans la salle à manger. Planchers
céramique
- Cuisine munie de multiples armoires et belles surfaces de
travail. Porte-patio avec un accès direct sur la terrasse
- Trois chambres à coucher dont deux sont de grandes
dimensions
- Salle de bains avec bain/douche céramique
SOUS-SOL
- Chauffage air pulsé
- Sorties à l'avant et à l'arrière
- Aire de vie ouverte aménagée avec salon, cuisine et salle
à manger
- Une chambre à coucher de bonnes dimensions
- Une salle de bains avec douche en coin
- Idéal pour un membre de la famille et/ou utilisation
selon vos besoins!
LOGEMENT À L'ÉTAGE (VACANT)
- Chauffage plinthes électriques avec climatiseur mural
- Configuration et dimensions semblables au rez-de-chaussée
- Grand salon lumineux, plancher lattes de bois
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte, plancher
céramique
- Trois chambres à coucher
- Salle de bains avec bain douche, plancher céramique
- Espace de rangement à même le logement
- Belle cour intime avec terrasse, entièrement clôturée et
verdoyante avec ses cèdres, vivaces de tout genre et
aménagée d'un cabanon
- Terrain avant avec petite haie et conifères, entrée en
pavé uni
- Garage avec ouvre porte électrique
- Allée de stationnement asphaltée pour 1 auto
- À quelques pas de l'école primaire et du parc de la
Bruère avec ses aires de jeux pour petits et grands,
pataugeoire, espace canin et plus!
- À distance de marche, des garderies, de plusieurs autres
parcs (Honoré-Mercier et Promenade Bellerive), des pistes
cyclables, des autobus se rendant directement au Métro
Honoré-Beaugrand et +++
- Près de tous les services essentiels et grands axes
routiers!
N.B.: Succession - Vente sans garantie légale de qualité
aux risques et périls de l'acheteur
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