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Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Duplex vendu, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

9325 , 9327 Av. Souligny , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 18778431

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

**RÉNOVÉ AVEC GOÛT** Bien situé à Mercier, ce duplex vous offre 2x5etDemi(en salon double) + sous-sol pour le RDC. Logement principal avec 4 chambres de bonnes dimensions dont 1 au sous-sol, cuisine avec coin repas. Sous-sol entièrement fini avec 1 salle de bains supplémentaire et sortie extérieure. Cour aménagée avec grande terrasse et piscine. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1969
Date de livraison prévue 15-06-2022
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.70 m x 27.41 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre, 12 pieds
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection, Radiant plafonds du 2ème
Dimensions
Façade du terrain
7.70 m
Profondeur du terrain
27.41 m
Superficie du terrain (p.c.)
211.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
430$ (2021)
Taxes municipales :
3 494$ (2022)
Total
3 924$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
95 000$
Bâtiment
333 900$
Total
428 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
33 600$
Total des revenus
33 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
15.8x11.0 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
17.1x11.5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.5x11.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.5x9.9 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.7x14.11 pi.   - Irr
Autre
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7.11x7.6 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
11.6x22.9 pi.   - Irr
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol
12.11x11.7 pi.   - Irr
Autre
Atelier
Sous-sol
10.4x10.2 pi.   - Irr
Autre
Salle de bains
Sous-sol
6.11x4.11 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle, thermopompe murale, hotte, piscine hors-terre 12 pieds, tempo

Exclusions


Lustres de la salle à manger

Addenda


AVANTAGES:

- Situé sur une rue à sens unique, aucun voisin à l'avant,

donc peu passante

- RDC aménagé avec goût avec ses 3 chambres de bonnes

dimensions

- Cuisine avec coin repas, très bien pensée! Beaucoup

d'armoires de rangement

- Sous-sol fini avec 1 chambre et 1 salle de bains

supplémentaires, une salle familiale et un atelier/rangement

- Cour avec belle terrasse côté soleil et piscine

- Chauffage/électricité aux frais des locataires

- Stationnement au garage + 1 extérieur

- À quelques minutes des autobus se rendant directement à

la station de métro Honoré Beaugrand (15 minutes de trajet)

- À distance de marche du Parc Bellerive et de sa piste

cyclable longeant le fleuve, ses aires de jeux et de repos

ainsi que des Parcs Paul-Émile Sauvageau et St-Victor

- Près de tous les services et des grands axes routiers

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS

- RDC entièrement rénové au cours des 10 dernières années

- Cuisine 2014-2015

- Sous-sol complètement refait 2019

- Thermopompe murale environ 2011

- Logement du haut rénové en 2015

- Balcons arrière 2018

- Toit 2008 membrane élastomère

- Et plus!

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