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Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
639 000$

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Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

5640 , 5642 Rue De Cadillac , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 18445760

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

***EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX*** Duplex bien situé au coeur de Mercier, section Nouveau-Rosemont. 2 x 4etDemi avec sous-sol entièrement aménagé + garage, stationnement et cour arrière en pavé. Électricité aux frais des locataires. Idéal pour investisseur ou futur propriétaire occupant. Secteur facile à louer près de tout! Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1965
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
18.00 pi. x 47.00 pi.
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 25.14 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
blanche, 2019
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Équipement disponible
Système d'alarme
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude, EEC rdc + s-sol, plinthes 2ème
Dimensions
Largeur du bâtiment
18.00 pi.
Profondeur du bâtiment
47.00 pi.
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
25.14 m
Superficie du terrain (p.c.)
191.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
372$ (2020)
Taxes municipales :
3 297$ (2021)
Total
3 669$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
134 100$
Bâtiment
281 800$
Total
415 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
22 800$
Total des revenus
22 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.1x9.6 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.2x8.10 pi.   - Irr
Linoléum
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.6x8.9 pi.   - Irr
Linoléum
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.8x8.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.4x11.7 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8.3x4.11 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
22.1x10.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
6.4x5.9 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Système d'alarme du rez-de-chaussée, abri tempo

Addenda


AVANTAGES:

- Secteur intéressant facile à louer et recherché des

locataires offrant parcs, écoles, commerces, autobus,

grands axes routiers A25/A40, métro Cadillac +++

- Toiture refaite en 2019, membrane élastomère blanche, un

plus!

- Entrées laveuse/sécheuse dans les 2 logements

- Électricité et chauffage aux frais des locataires

- Garage + stationnement extérieur

- Emplacement de choix: à distance de marche du métro

Cadillac, des parcs Louis-Riel et Pierre-Bédard et à

proximité des hôpitaux, épiceries, pharmacies, restos et

bien plus!

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.4 %
15-19 ans4.4 %
20-34 ans21.3 %
35-49 ans20.5 %
50-64 ans20.7 %
65 ans et +17.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

55.9 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

38.9 %

Deux personnes ou plus

5 %

0.91

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

19.2 %

Secondaire

24.2 %

Professionnel ou métier

7.1 %

Collégiale

14.1 %

Universitaire

34 %


Logement

Maisons individuelles

1.2 %

Jumelées ou en rangées

1.2 %

Duplex

22.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

72.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.4 %


Revenu moyen

Familial
75 800.69$

Individuel
35 299.51$

Occupation des logements

Propriétaires
36.2 %

Locataires
63.8 %

Langue maternelle

Français66.7 %
Portugais6.9 %
Arabe5.8 %
Espagnol4.6 %
Vietnamien3.5 %
Autres12.8 %