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Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
9706 , 9708 Av. Pierre-De Coubertin , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 17573021
8 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
***OCCUPATION DOUBLE POSSIBLE*** Situé à Mercier tout près du parc Bellerive. Ce duplex en rangée vous offre 2x5etDemi (2 chambres) + sous-sol pour le logement principal. Cuisine et salle à manger à aire ouverte, salon lumineux (pièce double) et deux chambres de bonnes dimensions. Sous-sol fini avec salle familiale et salle de lavage. Belle cour aménagée. Garage + 1 stationnement extérieur. Bonne visite
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Hotte, lave-vaisselle portatif (roue brisée), lustres, stores, rideaux et pôles, ouvre-porte électrique de garage
Lustre chambre principale au 2ème étage, bar amovible au sous-sol, balançoire
AVANTAGES:
- Propriété bien située dans son secteur
- Les 2 logements sont impeccables et de configuration
semblable. Ils seront libres à l'acheteur!
- Propriété très bien entretenue. Chauffage air pulsé RDC
et sous-sol, plinthes électriques à l'étage
- Grande salon lumineux (pièce double) avec beau plancher
lattes de bois. Une partie pourrait très bien être
convertie en une chambre à coucher supplémentaire
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte avec comptoir
"lunch" 2 places, plusieurs armoires de rangement + 1
garde-manger. Porte donnant accès à la cour
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec
également planchers lattes de bois
- Au sous-sol on y retrouve une salle familiale avec sortie
extérieure ainsi qu'une salle de lavage + rangement
- Belle cour entièrement clôturée. Elle est aménagée d'un
coin repas, d'un coin détente et elle est verdoyante avec
ses arbustes et ses vivaces!
- Garage avec porte électrique + 1 place de stationnement
extérieur en pavé uni
- À proximité des écoles primaires et secondaires,
garderies, parcs dont le magnifique Parc de la Promenade
Bellerive et sa piste cyclable, pharmacies, épiceries,
autobus menant directement au métro Radisson, autoroutes
A40/A25 et plus encore!
AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS AU FIL DES ANS
2024: Deux chauffe-eaux changés
2021: Vanité et miroir salle de bains du RDC
2018: Jointage de la brique sur mur arrière refait
2017: Système de chauffage électrique
2016: Escalier, balcon et allée refaits béton
2016: Escalier arrière (tourelle) refait
2015: Toit refait
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risque et
périls de l'acheteur.
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