Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
5815 , 5817 Rue Madore , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 15175877
7 Pièce(s)
2 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
**EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL** Secteur paisible de Mercier à proximité de tout! Duplex jumelé sur coin de rue, 2x5etDemi (2 CAC) + sous-sol aménagé pour le RDC avec une salle de bains supplémentaire. RDC avec cuisine et salle à manger adjacente, bel espace de vie. Propriété lumineuse et très bien entretenue au fil des ans. Bonne visite
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bain : 2 | Salle(s) d'eau : 0
5815: Lave-vaisselle, hotte, thermopompe centrale, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique de garage, tempo, spa, parasol, stores, rideaux 5817: lave-vaisselle
Lustre de la salle à manger
AVANTAGES:
- Sur une rue en croissant donc peu passante, bordée de
grands arbres et près de tous les services
- Cuisine lumineuse configurée de manière à vous offrir de
grands comptoirs de travail et beaucoup d'armoires de
rangement
- Salle à manger adjacente à cuisine
- Deux chambres de bonnes dimensions
- Deux salles de bains dont une au sous-sol
- Belle salle familiale avec coin bureau et espace de
rangement au sous-sol
- Logement du haut bien loué, chauffage et électricité aux
frais des locataires, très bien entretenu, locataire de
choix!
- Chauffage air pulsé pour les 2 logements avec 2 systèmes
- Garage + un stationnement extérieur
- Sur terrain en coin, superbement aménagé avec arbustes
floraux, arbres matures, haie. Clôturée à l'arrière avec
terrasse et spa vous permettant de bien profiter de la
saison estivale!
- À quelques pas des autobus se rendant directement au
métro Cadillac en quelques minutes et du Parc Pierre-Bédard
avec ses installations pour toute la famille!
- À distance de marche du métro Cadillac (moins de 15
minutes), de plusieurs autres parcs dont le Parc
Maisonneuve et le Parc Louis-Riel (courts de Tennis et
Soccer)
- À proximité des écoles secondaires et primaires dont le
Pensionnat Notre-Dame-des-Anges, des hôpitaux
Maisonneuve-Rosemont et Santa Cabrini, des nombreux
services sur l'artère commerciale de la rue Sherbrooke, des
centres commerciaux Place Versailles et Galeries d'Anjou en
plus des grands axes routiers
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS FAITES AU FIL DES ANS
2023 - Chambre froide du sous-sol convertie en rangement:
murs refaits et tablettes de rangement ajoutées
2020 - Plafond suspendu refait dans la salle de bains du
sous-sol
2020 - Salle de bains du RDC rénovée: Plancher flottant et
céramique au mur
2019 - Terrasse de la cour arrière refaite
2018 - Cuisine "relookée" dont nouveau plancher céramique,
portes coulissantes des installations laveuse/sécheuse
changées
2018 - Sous-sol refait: Murs, planchers flottants, murs de
bois de la salle familiale
