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Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
2545 , 2547 Av. Fletcher , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 15067653
6 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
***OCCUPATION DOUBLE POSSIBLE*** Bien situé à Mercier, sur une rue peu passante. Ce duplex en rangée offre 2x5etDemi (2 chambres) + sous-sol pour le logement principal. RDC avec 2 chambres à coucher, salon et salle à manger à aire ouverte et cuisine bien aménagée. Cour entièrement clôturée, garage + stationnement extérieur. Bonne visite
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Hotte, rideaux, stores, lustres, ouvre porte électrique de garage
1 chauffe-eau (en location pour les 2 logements)
AVANTAGES:
- Emplacement paisible à Mercier, sur une rue à sens unique
- Une occupation double rapide est possible *RARETÉ*
- Les 2 logements sont de configuration semblable
- Beaux planchers lattes de bois partout sauf cuisine et
salle de bains, dans les 2 logements
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Les chambres sont de belles grandeurs
- Sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale et
salle de lavage + rangement
- Grande terrasse couverte au RDC, accès par la cuisine par
une porte-patio
- Garage + 1 stationnement extérieur
- À moins de 5 minutes des transports en commun: Express
centre ville (410/430) ainsi que des autobus se rendant
directement au métro Honoré Beaugrand (10 minutes de
trajet)
- À quelques pas du Parc Bellerive, de sa piste cyclable
longeant le fleuve, ses aires de jeux et de repos, du Parc
St-Victor et de l'école primaire Armand Lavergne
- Et à proximité de tous les services!
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS
- Toit
- Clôture dans la cour arrière
- Galeries et escaliers
- Et plus!
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et
périls de l'acheteur
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