Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
6405 , 6407 Av. Le Breton , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 12852920
8 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
*** DOUBLE OCCUPATION POSSIBLE *** Emplacement de choix, près de tout dans Mercier, à distance de marche du Métro Langelier. Ce duplex jumelé offre 2x6etdemi (3 chambres) + sous-sol fini pour le logement principal avec 1 bureau et une salle de bains supplémentaire. Les 2 logements sont de configuration semblable. Belle cour avec terrasse, garage + 1 stationnement extérieur. Bonne visite
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bain : 2 | Salle(s) d'eau : 0
RDC: Deux réfrigérateurs, plaque de cuisson, four encastré à convection, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, lustres, stores, rideaux et pôles, ouvre-porte électrique de garage...
RDC: Deux réfrigérateurs, plaque de cuisson, four encastré à convection, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, lustres, stores, rideaux et pôles, ouvre-porte électrique de garage, mobilier extérieur. ÉTAGE: Réfrigérateur, laveuse et sécheuse superposées, lustres, stores, rideaux et pôles
Voir plus Voir moinsLustre chandelier dans le hall du RDC
AVANTAGES:
- Situé sur un coin de rue, près de tous les services et à
moins de 10 minutes de marche du Métro Langelier
- Double occupation possible dans les 30 jours!
- Propriété entretenue avec soin
LOGEMENT PRINCIPAL
- Salon avec grande fenestration offrant ainsi une pièce
lumineuse
- Cuisine à aire ouverte avec la salle à manger. Elle est
munie de multiples armoires, de belles surfaces de travail
et comptoirs granit. Tous les électroménagers y sont
inclus, un plus! Porte patio pour un accès direct sur la
terrasse
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions au même
niveau
- Salle de bains avec plancher chauffant, luminaires
encastrés, bain tourbillon et vanité dotée de rangement
- C'est au sous-sol que vous trouverez une grande salle
familiale, un bureau et une 2ème salle de bains avec
installations laveuse/sécheuse, en plus d'une pièce de
rangement
- Thermopompe murale installée en 2020
LOGEMENT À L'ÉTAGE
- Il a été rénové en 2018 (cuisine et salle de bains)
- Lumineux salon avec belle fenestration et plancher lattes
de bois
- Cuisine à aire ouverte avec la salle à manger. Elle est
d'allure moderne avec ses armoires 2 tons et ses dosserets
céramique
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bains avec bain/douche vitré, vanité
autoportante et évier vasque
- Grand hall d'entrée lumineux
- Installations laveuse/sécheuse superposées dans la cuisine
- Terrain paysagé avec arbres matures, arbustes et haies.
La cour est agrémentée d'une belle terrasse
- Garage avec ouvre porte électrique + 1 allée asphaltée
pour 1 stationnement extérieur
- À distance de marche des écoles primaire et secondaire,
du Métro Langelier (environ 10 minutes), de plusieurs parcs
dont le superbe parc Louis-Riel avec ses aires de jeux pour
tous les âges, centre commercial en plus de l'artère
commerciale Sherbrooke offrant épiceries, pharmacies,
restaurants et plus!
- À proximité des grands axes routiers, de la Place
Versailles et de tous les services!
Notez que certaines photos du logement 6407 ont été
virtuellement homestagées
N.B.: Cette vente est faite sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur
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