Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
525 , 527 Av. Haig , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 11452144
5 Pièce(s)
2 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
***DOUBLE OCCUPATION DISPONIBLE*** Situé dans un secteur tranquille de Mercier avec vue dégagée à l'avant. Ce duplex jumelé offre 2 x 4etDemi + sous-sol pour le logement principal. Les 2 appartements sont libres à l'acheteur permettant ainsi d'y loger de la famille ou choisir votre locataire! Propriété bien entretenue au fil des ans. Bonne visite
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bain : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse (à réparer), sécheuse, climatiseur mural, ouvre-porte électrique de garage, lustres, stores, rideaux
AVANTAGES:
- Sur une rue bordée par la piste cyclable, aucun voisin à
l'avant!
- La propriété a été bien entretenue par les mêmes
propriétaires depuis sa construction en 1963
- Le logement principal comprend 2 chambres, 1 salle de
bains, un salon et une cuisine de belles grandeurs
- Sous-sol fini avec salle familiale, une salle de bains
supplémentaire ainsi qu'une salle de lavage. Sorties
extérieures avant et arrière
- Le logement à l'étage est semblable au logement
principal, très bien entretenue également!
- Garage + 1 stationnement extérieur
- Cour entièrement clôturée n'attendant que votre
aménagement!
- Près de tout: Pistes cyclables, transports en commun
menant directement au métro en moins de 15 minutes, écoles
primaire et secondaires, épiceries, pharmacies, grands axes
routiers A25/A40 et bien plus!
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS
2023: Travaux de paysagement
2022: Toiture incluant correction de la pente
2022: Pieutage sur 3 côtés
2022: Ajout d'une pompe en cas de refoulement du drain
principal
2020: Les 2 chauffe-eaux
2016: Rénovation majeure de la cuisine du logement à l'étage
2011: Fenêtres
2010: Balcons, rampes et escalier
2009: Balcons à l'arrière
2007: Rénovation des salles de bains des 2 logements (celle
du RDC pour le 525)
2007: Climatiseur mural au 525
2001: Pavé uni à l'avant
N.B. Vente sans garantie légale de qualité aux risques et
périls de l'acheteur.
