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Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
635 000$

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Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

525 , 527 Av. Haig , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 11452144

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

***DOUBLE OCCUPATION DISPONIBLE*** Situé dans un secteur tranquille de Mercier avec vue dégagée à l'avant. Ce duplex jumelé offre 2 x 4etDemi + sous-sol pour le logement principal. Les 2 appartements sont libres à l'acheteur permettant ainsi d'y loger de la famille ou choisir votre locataire! Propriété bien entretenue au fil des ans. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1963
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
5.63 m x 15.26 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 26.29 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
5.63 m
Profondeur du bâtiment
15.26 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
26.29 m
Superficie du terrain (p.c.)
200.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
377$ (2022)
Taxes municipales :
3 463$ (2023)
Total
3 840$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
140 200$
Bâtiment
438 400$
Total
578 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
30 000$
Total des revenus
30 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bains
2ième étage
8.10x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.5x10.4 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.4x9.10 pi.   - Irr
Bois
Autre
2ième étage
13.10x11.8 pi.   - Irr
Linoléum
Salon
2ième étage
13.4x13.10 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
Sous-sol
9.10x5.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
9.11x5.6 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16.7x13.2 pi.   - Irr
Tapis
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8.10x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.0x11.4 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.5x10.1 pi.   - Irr
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
13.11x11.7 pi.   - Irr
Tuiles
Salon
Rez-de-chaussée
10.5x13.3 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse (à réparer), sécheuse, climatiseur mural, ouvre-porte électrique de garage, lustres, stores, rideaux

Addenda


AVANTAGES:

- Sur une rue bordée par la piste cyclable, aucun voisin à

l'avant!

- La propriété a été bien entretenue par les mêmes

propriétaires depuis sa construction en 1963

- Le logement principal comprend 2 chambres, 1 salle de

bains, un salon et une cuisine de belles grandeurs

- Sous-sol fini avec salle familiale, une salle de bains

supplémentaire ainsi qu'une salle de lavage. Sorties

extérieures avant et arrière

- Le logement à l'étage est semblable au logement

principal, très bien entretenue également!

- Garage + 1 stationnement extérieur

- Cour entièrement clôturée n'attendant que votre

aménagement!

- Près de tout: Pistes cyclables, transports en commun

menant directement au métro en moins de 15 minutes, écoles

primaire et secondaires, épiceries, pharmacies, grands axes

routiers A25/A40 et bien plus!

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS

2023: Travaux de paysagement

2022: Toiture incluant correction de la pente

2022: Pieutage sur 3 côtés

2022: Ajout d'une pompe en cas de refoulement du drain

principal

2020: Les 2 chauffe-eaux

2016: Rénovation majeure de la cuisine du logement à l'étage

2011: Fenêtres

2010: Balcons, rampes et escalier

2009: Balcons à l'arrière

2007: Rénovation des salles de bains des 2 logements (celle

du RDC pour le 525)

2007: Climatiseur mural au 525

2001: Pavé uni à l'avant

N.B. Vente sans garantie légale de qualité aux risques et

périls de l'acheteur.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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