Hubert Lavallée
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-259-8884
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :
6565 , 6567 Av. Jalobert , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 10346167
6 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
***SUR COIN DE RUE*** Emplacement près de tout dans Mercier, à distance de marche du Métro Langelier. Ce duplex, entretenu avec soin, offre 2x5etDemi (2 chambres) + sous-sol pour le logement principal. Le RDC est lumineux et bien configuré avec cuisine et salle à manger à aire ouverte. Sous-sol fini avec salle familiale. Garage + 1 stationnement extérieur. Bonne visite.
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bain : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, climatiseur mural, rangement fixé au mur du coin repas, aspirateur central et ses accessoires (moteur à réparer), lustres, cactus, ouvre porte électrique d...
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, climatiseur mural, rangement fixé au mur du coin repas, aspirateur central et ses accessoires (moteur à réparer), lustres, cactus, ouvre porte électrique de garage
Voir plus Voir moinsRideaux et pôles, 2 petits lustres de la cuisine, miroir de la salle d'eau, ventilateur du sous-sol, climatiseur non branché cour arrière, 2 chauffe-eaux (en location)
AVANTAGES:
- Situé près de tous les services et à moins de 10 minutes
de marche du Métro Langelier, sur une rue peu passante et
bordée de grands arbres
- Le RDC sera libre à l'acheteur pour occupation
- Salon lumineux avec beaux planchers de lattes de bois et
climatiseur mural
- Cuisine rénovée environ 2018. Porte-patio menant
directement à la cour. Tous les électroménagers sont
inclus!
- Salle à manger à aire ouverte avec la cuisine offrant une
belle fenestration
- Deux chambres de bonnes dimensions
- C'est au sous-sol que l'on retrouve la salle familiale,
la salle d'eau et la salle de lavage. Sortie extérieure
sur le côté
- Logement à l'étage très bien entretenu, électricité et
chauffage aux frais des locataires
- Toit refait 2023, membrane élastomère
- Belle cour aménagée avec patio coin-repas, arbres,
arbustes et vivaces. Parfaite pour bien profiter de la
saison estivale!
- Garage + 1 stationnement extérieur
- À distance de marche du Métro Langelier (moins de 10
minutes) ou de l'autobus s'y rendant en moins de 5 minutes,
des écoles, de plusieurs parcs dont le superbe parc
Louis-Riel avec ses aires de jeux pour tous les âges,
centre commercial en plus de l'artère commerciale
Sherbrooke
- À proximité des grands axes routiers, de la Place
Versailles et de tous les services!
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS FAITES AU FIL DES ANS
- Toit
- Cuisine refaite au complet, réisolée avec uréthane giclée
- Plancher de la salle à manger
- Salle de bains "relookés"
- Salle familiale et salle d'eau au sous-sol refaites
- Plancher du garage refait
- Entrée avant pavé uni
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